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46 W 87th St 13 Unité Immeuble d’appartements 10 674 153 $ CAD (821 089 $ CAD/Unité) New York, NY 10024

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Private outdoor spaces – select units command premium rents
Consistent occupancy history – proven track record of stability
Neighborhood amenities – near Museum of Natural History, dining, shopping, cultural destinations

Efficient layouts – strong tenant appeal and long-term retention
Future rental upside – opportunity for growth beyond in-place income
Convenient transit access – seamless connectivity throughout NYC

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

46 West 87th Street is a rare opportunity to acquire a fully occupied 13-unit multifamily property on one of the most desirable tree-lined blocks of the Upper West Side, just steps from Central Park. The building spans 8,861 square feet and features a balanced mix of studios, and one-bedroom units. Several units include private outdoor space, which continues to command premium rents and drive strong tenant appeal. With efficient layouts, reliable in-place income, and a proven history of consistent occupancy, the property has demonstrated long-term stability while also offering clear potential for future rental growth.
Beyond the asset itself, the location further strengthens the investment case. Residents enjoy immediate access to Central Park, the Museum of Natural History, and a vibrant mix of neighborhood dining, shopping, and cultural destinations. Convenient subway and transit options provide seamless connectivity throughout the city. This combination of scale, location, and performance positions 46 West 87th Street as a compelling opportunity for investors seeking a stable, cash-flowing multifamily asset with future upside in one of Manhattan’s most iconic and resilient neighborhoods.

Offering Materials - 46th W 87th

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 674 153 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	821 089 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 861 pi²
Nombre d’unités	13	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1910
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R7-2 - Quartier résidentiel d'immeubles d'appartements à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites.

Prix	10 674 153 $ CAD
Prix par unité	821 089 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	8 861 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction	1910
Zonage	R7-2 - Quartier résidentiel d'immeubles d'appartements à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites.