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46 Walnut St 10 231 pi² Commerce de détail Immeuble Peabody, MA 01960 3 997 157 $ CAD (390,69 $ CAD/pi²) 3,10% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional mixed-use opportunity in downtown Peabody! 46–48 Walnut St features two commercial units on the first floor, one currently used as a residential apartment (to be delivered vacant) and a bakery currently leased. At the buyer’s request, the seller can terminate the bakery lease, giving the option to assume the space or re-lease it. The second and third floors include four residential units with strong rental demand and short-term leases for flexibility. Prime location with excellent visibility near shopping, dining, and major routes. Neighboring commercial property is also on the market, creating a unique chance to expand and enhance future value.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

10 231 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1930

Prix

3 997 157 $ CAD

Prix par pi²

390,69 $ CAD

Taux de capitalisation

3,10%

Revenu net d’exploitation

123 912 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

3 étages

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,50

Taille du lot

0,16 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

GBD

Stationnement

2 places (0,29 places par 1 000 pi² loué)

Façade

56’ sur Walnut Street

Ligne d'autobus

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	PEAB-000085-000000-000028	Évaluation des bâtiments	722 383 $ CAD
Évaluation du terrain	392 962 $ CAD	Évaluation totale	1 115 345 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

PEAB-000085-000000-000028

Évaluation du terrain

392 962 $ CAD

Évaluation des bâtiments

722 383 $ CAD

Évaluation totale

1 115 345 $ CAD

(617) 835-3400

CONTACT

Helena Araujo
eXp Realty

ID d’inscription: 37620257
Date de mise sur le marché: 2025-09-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 46 Walnut St, Peabody, MA 01960

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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