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Redwood Square 460-480 Redwood St 100–3 700 pi² d'espace disponible • Vallejo, CA 94590
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FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à 6 mois de LOYER GRATUIT ! ! !
- La propriété négociera un bail offrant un loyer gratuit potentiel et des améliorations aux locataires pour les baux à long terme des locataires dignes de crédit.
- Juste à l'ouest de la route 29 - boulevard Sonoma sur Redwood.
- Surveillance vidéo de sécurité 24 heures sur 24
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 100 pi² | - | Négociable | 132,17 $ CAD/pi²/an 11,01 $ CAD/pi²/mois 13 217 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 12 | 1 200 pi² | - | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 738 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 44-45 | 2 400 pi² | 11’ | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 477 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
480 Redwood St - 1er étage
Great Space for Medical Offices, Business Offices or Retail, Shared Reception Area, Breakroom & Restrooms, $800 per month includes utilities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
480 Redwood St - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
480 Redwood St - 1er étage - ste 44-45
Great space close to a popular restaurant. Plenty of available parking both in the main parking lot and two side parking lots. Generous allowances for longer term lease (5+ years). Many existing Tenants have been in this complex for over 10 years and have long term leases. Excellent security and daily monitoring of parking. Across from the popular Seafood City shopping area and nice apartments. 2400 SF All Glass on two side (south facing Redwood and West) Open floor plan with one private office. Kitchenette and large break area, 2 restrooms. Secure Rear Doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Juste à l'ouest de la route 29 - boulevard Sonoma sur Redwood.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Galvan Dental Care
- MD/DDS
- 3
- Régional
- Hearing Service of Vallejo
- Autres détaillants
- 980
- National
- Jackson Medical Supply
- Soins de santé
- 3
- Local
- Matsuri Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Satellite Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Vallejo Nursing School
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Galvan Dental Care | MD/DDS | 3 | Régional |
| Hearing Service of Vallejo | Autres détaillants | 980 | National |
| Jackson Medical Supply | Soins de santé | 3 | Local |
| Matsuri Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Satellite Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Vallejo Nursing School | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Façade | 368’ le Redwood St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 27 250 pi² |
| Stationnement | 91 places | Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 91 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 368’ le Redwood St |
| Superficie commerciale brute | 27 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De nombreuses utilisations sont disponibles dans ce centre commercial situé au centre de Vallejo. Il s'agit de l'un des développements les plus beaux et les plus sécuritaires de la région. Services médicaux, de vente au détail, de bureau, flexibles, professionnels, personnels et plus encore. Les locataires actuels comprennent Satellite Healthcare, Vallejo Foot & Ankle clinic. Voir les locataires supplémentaires dans la section Locataire. Comprend 1200-2400 espaces SF à louer. Disposeront également de +/- 208 SF d'espace médical/physiothérapeute/traitement spa offrant au locataire le choix entre deux ou quatre salles de traitement, un bureau de réceptionniste, ainsi qu'une salle de repos et une salle d'attente partagées dans le hall d'accueil. Il y a deux restaurants, le Matsuri Sushi primé et La Costa del Sol. Le centre comprend également Jackson Medical Supply, plusieurs cabinets médicaux et dentaires, des services personnels et une école de sciences infirmières. Il y a beaucoup de places de stationnement dans le stationnement principal et dans les deux parcelles à débordement du côté ouest et est du complexe. Le bâtiment est surveillé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par vidéosurveillance et par les services de sécurité. Des rapports de sécurité quotidiens et des photos sont fournis à la Propriété. Le propriétaire a également récemment ajouté un éclairage de sécurité à détecteur de mouvement. La propriété a construit Redwood Square et est un propriétaire attentif et professionnel, qui utilise un solide service de gestion pour les opérations quotidiennes et les communications. La plupart des locataires habitent Redwood Square depuis plus de 10 ans, dont deux datent d'avant 2000. De nombreux baux d'une durée de 5 à 10 ans procurent de la stabilité au Centre et valident la gestion supérieure de cette propriété. Le Centre est parfait pour les autres professionnels médicaux ou liés à la santé, les bureaux professionnels, en particulier ceux qui souhaitent être exposés au détail ou en vitrine. La propriété négociera un bail qui pourrait offrir un loyer gratuit et des améliorations aux locataires pour des baux à plus long terme de locataires dignes de crédit. Les tarifs sont compétitifs et l'emplacement est imbattable ! La propriété tiendra également compte du « financement » des améliorations aux locataires en ajoutant le coût au bail pendant la durée du bail, sans frais de financement pour cent.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Redwood Square | 460-480 Redwood St
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