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Dollar General Market 460 Antelope Blvd 18 533 pi² Commerce de détail Immeuble Red Bluff, CA 96080 5 226 198 $ CAD (281,99 $ CAD/pi²) 7,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- National Tenant – Dollar General operates approximately 20,600+ locations nationwide, reinforcing its position as a dominant discount retailer with br
- Strong Traffic Exposure – The property benefits from direct frontage along Antelope Blvd, which sees approximately 19,600 vehicles per day. This stead
- Dense, High-Income Trade Area – The site is located in a dense market with over 24,000 residents and 9,000 households within a five-mile radius, suppo
- Dollar General Market Format – This location features the Dollar General Market format, a larger and more desirable prototype that incorporates an exp
- Attractive Real Estate Fundamentals – The property serves as the anchor tenant within a well-occupied shopping center, supported by a strong and diver
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
18 533 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
5 226 198 $ CAD
Prix par pi²
281,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,89%
Revenu net d’exploitation
412 333 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
RE-B:10
Stationnement
63 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Antelope Blvd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- 21,74 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2028
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | - | 21,74 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2028 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-282-006-000 | Évaluation des bâtiments | 6 260 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 493 $ CAD | Évaluation totale | 6 589 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-282-006-000
Évaluation du terrain
329 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 260 438 $ CAD
Évaluation totale
6 589 930 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General Market | 460 Antelope Blvd
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