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460 Globe St 98 190 pi² Vacant Industriel Immeuble Fall River, MA 02724 4 153 500 $ CAD (42,30 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent encombrement
Excellent projet de réaménagement résidentiel
2 milles jusqu'à la station MBTA de Fall River

Beaucoup de stationnement
Sous-sol complet
Plancher de bois

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent propriétaire d'entreprise ou occasion de réaménagement. Bâtiment industriel zoné (CMD) situé à proximité de l'accès à l'autoroute et à moins de 2 milles de la station MBTA de Fall River. La propriété offre un peu plus de 98 000 pieds carrés d'espace avec une grande superficie (76 pi x 275 pi). L'édifice compte 3 étages répartis sur un sous-sol complet avec près de 24 500 pieds carrés par étage. Les hauteurs de plafond varient de 8 pi (sous-sol) à 15 pi (niveau supérieur), il y a beaucoup de places de stationnement sur le site avec un terrain d'un peu plus de 1,7 acre et la façade sur 2 rues publiques. Il s'agit actuellement d'une propriété productrice de revenus, alors percevez un loyer au cours d'un éventuel processus de réaménagement. Venez apporter votre vision à cette propriété unique.

460 GLOBE ST brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	4 153 500 $ CAD	Aire du bâtiment louable	98 190 pi²
Prix par pi²	42,30 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1900
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,73 AC
Zonage	IND - CMD industriel zoné (district des usines commerciales)

Prix	4 153 500 $ CAD
Prix par pi²	42,30 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,73 AC
Aire du bâtiment louable	98 190 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IND - CMD industriel zoné (district des usines commerciales)

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

Chargement frontal

Espace d'entreposage

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage
25 000 pi²
Industriel
-
30 jours

Environ 25 000 pi² d'espace brut de fabrication/entrepôt disponible à louer. Emplacement idéal avec stationnement. L'espace nécessite quelques travaux, mais cela en vaudrait la peine. 2 $ par pi².