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460 Newton St 2 019–4 038 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Hadley, MA 01075
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- High Visibility
- Located at Intersection
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 2 019 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 61 249 $ CAD/an 5 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1B | 2 019 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 61 249 $ CAD/an 5 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
Region Commercial is pleased to offer, on an exclusive basis, 460 Newton Street in South Hadley, MA, available for sale or lease. The property, formerly a bank branch, is situated on approximately 0.81 acres and consists of roughly 5,608 square feet of space. This well-located property offers easy access to Routes 33, 202, and I-91, and is in close proximity to national brands and neighborhood amenities. Positioned at a lighted intersection along Newton Street(Route 116), a primary commercial corridor in South Hadley, the site benefits from steady daily traffic volume and strong local visibility. The property includes three existing drive-up lanes, offering added functionality for financial, retail, or service-based users. The property is located less than one mile from the South Hadley Village Commons and Mount Holyoke College, and within a short drive to Holyoke, Chicopee, and the greater Springfield area, providing convenient access to a broad regional customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Natural Light
- Recently Renovated
- High Traffic Location
1er étage, ste 1B
Region Commercial is pleased to offer, on an exclusive basis, 460 Newton Street in South Hadley, MA, available for sale or lease. The property, formerly a bank branch, is situated on approximately 0.81 acres and consists of roughly 5,608 square feet of space. This well-located property offers easy access to Routes 33, 202, and I-91, and is in close proximity to national brands and neighborhood amenities. Positioned at a lighted intersection along Newton Street(Route 116), a primary commercial corridor in South Hadley, the site benefits from steady daily traffic volume and strong local visibility. The property includes three existing drive-up lanes, offering added functionality for financial, retail, or service-based users. The property is located less than one mile from the South Hadley Village Commons and Mount Holyoke College, and within a short drive to Holyoke, Chicopee, and the greater Springfield area, providing convenient access to a broad regional customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 038 pi² | Superficie commerciale brute | 5 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Superficie totale disponible | 4 038 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Region Commercial est ravi de proposer, en exclusivité, le 460 Newton Street à South Hadley, MA, disponible à la vente ou à la location. Cette propriété, anciennement une succursale bancaire, est située sur un terrain d'environ 0,81 acre et offre une superficie d'environ 5 608 pieds carrés. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux routes 33, 202 et I-91, et se trouve à proximité de grandes marques nationales et des commodités du quartier. Positionnée à une intersection avec feux de circulation sur Newton Street (Route 116), un corridor commercial majeur à South Hadley, le site profite d'un volume de trafic quotidien constant et d'une excellente visibilité locale. La propriété comprend trois voies existantes pour service au volant, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les utilisateurs dans les secteurs financier, commercial ou de services. La propriété est située à moins d'un kilomètre du South Hadley Village Commons et du Mount Holyoke College, et à quelques minutes en voiture de Holyoke, Chicopee et de la région métropolitaine de Springfield, offrant un accès pratique à une vaste clientèle régionale.
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
460 Newton St
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