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460 SW 4th Ave - Development: Retail, Multifamily, Townhouse Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • 3 099 600 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33315

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Faits saillants de l'investissement

Development opportunites include: Multifamily, Retail, Townhouse
Fronting mainroad

Zoning: RAC-SMU
In emerging TREDD District

460_SW_4th_Ave_Brochure_2_1

Faits sur la propriété

Prix	3 099 600 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements Médical Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,33 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	RAC-SMU - RAC-SMU

Prix	3 099 600 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements Médical Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,33 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	RAC-SMU - RAC-SMU

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 099 600 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par AC	9 397 169,26 $ CAD

Prix	3 099 600 $ CAD
Prix par AC	9 397 169,26 $ CAD
Taille du lot	0,33 AC

Lot Size: 14,368 SF, can be redeveloped into Multifamily, Townhouse, Retail

Description

The site's flexible zoning supports multiple development paths. The following conceptual studies illustrate three distinct scenarios — each with its own site plan and program on the pages that follow. 01 Retail Plaza 4,436 SF retail + 12 parking spaces 02 Townhomes 5 three-story townhomes · 2,675 SF each 03 Multifamily Building Up to 21 units · 15,822 SF net rentable

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