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460 Seventh Ave 1 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10001
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Faits saillants
- Iconic Midtown corner location at the intersection of Seventh Avenue and West 35th Street.
- Immediate proximity to Penn Station and across from Macy’s, delivering nonstop pedestrian flows.
- Potential for LED digital signage and customizable floorplan options for brand-driven retail strategies.
- Wraparound storefront with 76 feet of prime frontage and striking 20-foot ceiling heights.
- Surrounded by nationally recognized retailers including Shake Shack, Panera, Chick-fil-A, and Smashburger.
- Steps from Madison Square Garden, capturing foot traffic from over 300 annual events and 16,000 daily visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 237 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
1,237 SF Ground, 20 FT Ceilings 700 SF Basement. Standalone building with amazing brand visibility. Potential to convert existing static billboard to LED signage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 20’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 34TH STREET CAMERA & COMPUTERS
- Détaillant
- 1
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- 99 Pizza
- Restaurant
- 1
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- 99¢ Delicious Pizza
- Restaurant
- 2
- Local
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 670
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 34TH STREET CAMERA & COMPUTERS | Détaillant | 1 | - |
| 99 Pizza | Restaurant | 1 | - |
| 99¢ Delicious Pizza | Restaurant | 2 | Local |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 670 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 237 pi² | Superficie commerciale brute | 4 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 782 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Just steps from Penn Station and across from Macy’s flagship store, the location benefits from exceptional foot traffic driven by more than 600,000 daily commuters, the energy of Madison Square Garden, and Midtown office activity. Retailers enjoy positioning amid some of Manhattan’s most prominent food and beverage concepts and lifestyle destinations, attracting a constant mix of office workers, tourists, and event-goers. Extensive branding opportunities include large-format billboards with the potential conversion to LED signage, ensuring maximum visibility day and night.
- Intersection avec signalisation
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