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The District at Willow Park 460 Shops Blvd 2 482–6 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Willow Park, TX 76087
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 588 pi² | 10-20 ans | 37,77 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 135 519 $ CAD/an 11 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 482 pi² | Négociable | 37,77 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 93 745 $ CAD/an 7 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
490 Shops Blvd - 1er étage - ste A
3,588 sft with an additional 1,900 sft. of outdoor patio space, this property is ideal for a restaurant, bar, lounge, or other entertainment concepts seeking a indoor-outdoor experience that is surrounded by other entertainment and view of the ampitheatre. Located in The District at Willow Park, your neighborhood restaurant and entertainment district, you will find this exceptional opportunity with high foot traffic, and unbeatable location, that offers endless potential for your business vision!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
460 Shops Blvd - 1er étage - ste B
This 2,482 SF property is located within The District at Willow Park, the area’s premier neighborhood restaurant and entertainment destination. With strong built-in foot traffic and a highly visible, unbeatable location, the space is ideally suited for a restaurant, bar, lounge, or other entertainment concept. This is an exceptional opportunity to establish or expand your business in a thriving, high-energy environment with outstanding exposure and long-term potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 070 pi² | Façade | Shops Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 077 pi² |
| Stationnement | 864 places | Superficie totale du terrain | 5,98 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 070 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 864 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Shops Blvd |
| Superficie commerciale brute | 31 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,98 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
The District at Willow Park is your neighborhood restaurant and entertainment district. Gather your family, friends, or co-workers to enjoy mouthwatering food, delectable drinks, shopping, live music, and outdoor events just 15 minutes from Fort Worth.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Balcon
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Présenté par
The District at Willow Park | 460 Shops Blvd
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