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460 Tennessee St 7 000–32 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Memphis, TN 38103
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment principal à usage mixte Riverfront sud
- Vue directe sur la rivière et la ligne d'horizon
- Jusqu'à 3 000 sf d'espace extérieur couvert
- Possibilité complète au rez-de-chaussée et au deuxième étage (jusqu'à 36 000 pi2 - prêt à diviser)
- Identité des locataires et possibilités d'affichage
- Deux stationnements en surface et un garage public à côté
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
First floor is wide open and totals 18,000 sf (willing to subdivide). The space lends itself to office, retail, warehouse and other creative uses. Ceiling heights range from 10 to 30 feet and floors are concrete. Lots of exposed brick and massive wood beams throughout the space. Street visibility is very good and multiple signage opportunities are available. Space enjoys both drive up street parking and ample dedicated private on-site parking via two separate parking lots. Note an additional 2,500 sf of covered dock/outdoor space and a 1/3 acre vacant lot can be included with this space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Opportunité Shell/Whitebox
- Stationnement hors rue disponible
- Plafonds finis: 10’ - 30’
- Possibilité flexible au rez-de-chaussée à South Main
- 2 500 pi2 supplémentaires de quai couvert ou d'espace extérieur
Second floor offers a modern floor plan with a good mix of private offices (15), workstations (30+) and open work spaces. The 14,000 sf space is currently built out into creative brick and timber office space. As is build out includes all new LED lighting installation throughout, 30+ work stations, 15 private offices, 4 restrooms, 2 conference rooms, 1 break room. Ceiling heights range from 10 to 12 feet. Carpeted concrete floors. Lots of exposed brick and massive wood beams throughout the space. Street visibility is well above average and dedicated signage opportunities are available. Space enjoys both a dedicated private parking lot and drive up street parking. Note an additional 2,500 sf of covered outdoor space could be included with this space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Douches
- Locaux de bureaux aménagés au deuxième étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 15 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Vues sur la ligne d'horizon et la rivière
- All New LED Lighting Installation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 000 pi² | 3-10 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 398 736 $ CAD/an 33 228 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage | 7 000 à 14 000 pi² | 3-10 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 310 128 $ CAD/an 25 844 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 398 736 $ CAD/an 33 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 000 à 14 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 310 128 $ CAD/an 25 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
First floor is wide open and totals 18,000 sf (willing to subdivide). The space lends itself to office, retail, warehouse and other creative uses. Ceiling heights range from 10 to 30 feet and floors are concrete. Lots of exposed brick and massive wood beams throughout the space. Street visibility is very good and multiple signage opportunities are available. Space enjoys both drive up street parking and ample dedicated private on-site parking via two separate parking lots. Note an additional 2,500 sf of covered dock/outdoor space and a 1/3 acre vacant lot can be included with this space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 30’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Possibilité flexible au rez-de-chaussée à South Main
- Opportunité Shell/Whitebox
- 2 500 pi2 supplémentaires de quai couvert ou d'espace extérieur
- Stationnement hors rue disponible
2e étage
| Taille | 7 000 à 14 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second floor offers a modern floor plan with a good mix of private offices (15), workstations (30+) and open work spaces. The 14,000 sf space is currently built out into creative brick and timber office space. As is build out includes all new LED lighting installation throughout, 30+ work stations, 15 private offices, 4 restrooms, 2 conference rooms, 1 break room. Ceiling heights range from 10 to 12 feet. Carpeted concrete floors. Lots of exposed brick and massive wood beams throughout the space. Street visibility is well above average and dedicated signage opportunities are available. Space enjoys both a dedicated private parking lot and drive up street parking. Note an additional 2,500 sf of covered outdoor space could be included with this space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Vues sur la ligne d'horizon et la rivière
- Locaux de bureaux aménagés au deuxième étage
- All New LED Lighting Installation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à usage mixte Riverfront South Main. Ensemble, 32 000 pi2 d'espaces de bureaux, de commerces et d'entrepôts perchés sur la falaise du fleuve Mississippi surplombant la rivière et la ligne d'horizon du centre-ville. Plus de 150 millions de dollars en nouvelles constructions terminées et plus de 100 millions de dollars en construction dans un nouveau développement résidentiel et commercial à proximité immédiate. L'emplacement offre un accès à pied au fleuve Mississippi, à des douzaines de restaurants, d'hôtels, de commerces de détail, de parcs et d'espaces verts, de pistes fluviales et cyclables et, bien sûr, aux meilleurs lieux de divertissement de Memphis, y compris Beale Street. Cet endroit bénéficie de l'un des scores de marchabilité les plus élevés de tout Memphis. Véritable bâtiment en briques et bois avec de superbes briques apparentes, planchers en béton, hauts plafonds, immenses fenêtres et espace extérieur couvert. Stationnement important sur place et plus de 300 places de stationnement à côté. Voir la propriété : https://www.youtube.com/watch?v=1nmoIX5M3hQ
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Blackstar Partners
460 Tennessee St
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