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Nuri Plaza 4600-4610 Bragg Blvd 30 177 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Fayetteville, NC 28303 5 300 603 $ CAD (175,65 $ CAD/pi²) 4,44% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 4600 Bragg Blvd unit consists of 13,634 SF and is occupied by Talecris Plasma Resources, which has occupied the unit since 2013 and has 7 years remaining in lease including renewals. The current rental rate is $14,235.27 NNN ($170,823 NOI).
The 4610 Bragg Blvd unit consists of 16,543 SF and is currently occupied by the owner, which owner plans to vacate upon sale or lease. The unit is being listed for lease concurrently with this sale listing.
The property is located in the North Fayetteville Submarket less than two miles from the All-American Expressway and the I-295 Outer Loop in the North Fayetteville submarket, providing the property convenient access to the major roads in and around Fayetteville. The property is also located less than 2.5 miles from Fort Bragg, the largest military installation in the world in terms of population. Combined, there are nearly 265,000 military personnel, civilian employees, retirees, and family members supported by Fort Bragg, providing an excellent customer pool.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le 4610 Bragg Blvd. est un espace flexible de 16 543 pieds carrés situé sur un terrain de 3,64 acres dans le sous-marché de North Fayetteville. L'unité est actuellement occupée par le propriétaire, qui prévoit de la libérer lors de la vente ou de la location. L'unité est mise en vente simultanément avec cette annonce. La disposition de l'unité comprend environ 15 500 pieds carrés d'entrepôt, une porte de quai/bay, une zone de réception, des toilettes publiques et privées, un bureau partagé, une salle de conférence, ainsi qu'une cuisine/salle de repos. Le bâtiment a été construit en 2000 et rénové en 2013. Il est entièrement équipé de gicleurs. La propriété dispose également d'une enseigne sur pylône pour une visibilité accrue. Zonée "Commercial Communautaire" (CC), la propriété peut accueillir une large gamme d'activités commerciales, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, répondant aux besoins de la communauté locale et régionale. La propriété est située dans le sous-marché de North Fayetteville, à moins de deux miles de l'All-American Expressway et de la boucle extérieure I-295, offrant un accès pratique aux principales routes de Fayetteville et ses environs. Elle se trouve également à moins de 2,5 miles de Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde en termes de population. Fort Bragg soutient près de 265 000 personnes, incluant le personnel militaire, les employés civils, les retraités et les membres de leur famille, offrant ainsi une excellente base de clientèle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4610 | 16 453 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
4610
| Taille |
| 16 453 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4610
| Taille | 16 453 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 4610 Bragg Blvd. est un espace flexible de 16 543 pieds carrés situé sur un terrain de 3,64 acres dans le sous-marché de North Fayetteville. L'unité est actuellement occupée par le propriétaire, qui prévoit de la libérer lors de la vente ou de la location. L'unité est mise en vente simultanément avec cette annonce. La disposition de l'unité comprend environ 15 500 pieds carrés d'entrepôt, une porte de quai/bay, une zone de réception, des toilettes publiques et privées, un bureau partagé, une salle de conférence, ainsi qu'une cuisine/salle de repos. Le bâtiment a été construit en 2000 et rénové en 2013. Il est entièrement équipé de gicleurs. La propriété dispose également d'une enseigne sur pylône pour une visibilité accrue. Zonée "Commercial Communautaire" (CC), la propriété peut accueillir une large gamme d'activités commerciales, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, répondant aux besoins de la communauté locale et régionale. La propriété est située dans le sous-marché de North Fayetteville, à moins de deux miles de l'All-American Expressway et de la boucle extérieure I-295, offrant un accès pratique aux principales routes de Fayetteville et ses environs. Elle se trouve également à moins de 2,5 miles de Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde en termes de population. Fort Bragg soutient près de 265 000 personnes, incluant le personnel militaire, les employés civils, les retraités et les membres de leur famille, offrant ainsi une excellente base de clientèle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 770 135 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 654 092 $ CAD | Évaluation totale | 3 424 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Nuri Plaza | 4600-4610 Bragg Blvd
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