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Nuri Plaza 4600-4610 Bragg Blvd 30 177 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, NC 28303 5 333 059 $ CAD (176,73 $ CAD/pi²) 4,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 30,177 SF two-tenant commercial building
- Talecris provides established NNN income
- Pylon signage along Bragg Boulevard
- 3.64 acres with 105 parking spaces
- 16,543 SF available owner-user opportunity
- Less than 2.5 miles from Fort Bragg
Résumé de l'annonce
Nuri Plaza offers convenient connectivity within the North Fayetteville submarket, less than two miles from both the All-American Expressway and I-295 Outer Loop, providing efficient access throughout Fayetteville and the surrounding region. The property is less than 2.5 miles from Fort Bragg, which supports nearly 265,000 military personnel, civilian employees, retirees, and family members and generates a significant customer and employment base for the surrounding commercial corridor. Major national retailers, including Sam’s Club and Walmart Supercenter, are approximately one-half mile from the property, while Cross Creek Mall is approximately one mile away. This concentration of regional retail destinations, nearby military activity, and major transportation routes strengthens the property's appeal for businesses seeking accessibility, visibility, and proximity to established demand drivers.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le 4610 Bragg Blvd. est un espace flexible de 16 543 pieds carrés situé sur un terrain de 3,64 acres dans le sous-marché de North Fayetteville. L'unité est actuellement occupée par le propriétaire, qui prévoit de la libérer lors de la vente ou de la location. L'unité est mise en vente simultanément avec cette annonce. La disposition de l'unité comprend environ 15 500 pieds carrés d'entrepôt, une porte de quai/bay, une zone de réception, des toilettes publiques et privées, un bureau partagé, une salle de conférence, ainsi qu'une cuisine/salle de repos. Le bâtiment a été construit en 2000 et rénové en 2013. Il est entièrement équipé de gicleurs. La propriété dispose également d'une enseigne sur pylône pour une visibilité accrue. Zonée "Commercial Communautaire" (CC), la propriété peut accueillir une large gamme d'activités commerciales, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, répondant aux besoins de la communauté locale et régionale. La propriété est située dans le sous-marché de North Fayetteville, à moins de deux miles de l'All-American Expressway et de la boucle extérieure I-295, offrant un accès pratique aux principales routes de Fayetteville et ses environs. Elle se trouve également à moins de 2,5 miles de Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde en termes de population. Fort Bragg soutient près de 265 000 personnes, incluant le personnel militaire, les employés civils, les retraités et les membres de leur famille, offrant ainsi une excellente base de clientèle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4610 | 16 453 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
4610
| Taille |
| 16 453 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4610
| Taille | 16 453 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 4610 Bragg Blvd. est un espace flexible de 16 543 pieds carrés situé sur un terrain de 3,64 acres dans le sous-marché de North Fayetteville. L'unité est actuellement occupée par le propriétaire, qui prévoit de la libérer lors de la vente ou de la location. L'unité est mise en vente simultanément avec cette annonce. La disposition de l'unité comprend environ 15 500 pieds carrés d'entrepôt, une porte de quai/bay, une zone de réception, des toilettes publiques et privées, un bureau partagé, une salle de conférence, ainsi qu'une cuisine/salle de repos. Le bâtiment a été construit en 2000 et rénové en 2013. Il est entièrement équipé de gicleurs. La propriété dispose également d'une enseigne sur pylône pour une visibilité accrue. Zonée "Commercial Communautaire" (CC), la propriété peut accueillir une large gamme d'activités commerciales, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, répondant aux besoins de la communauté locale et régionale. La propriété est située dans le sous-marché de North Fayetteville, à moins de deux miles de l'All-American Expressway et de la boucle extérieure I-295, offrant un accès pratique aux principales routes de Fayetteville et ses environs. Elle se trouve également à moins de 2,5 miles de Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde en termes de population. Fort Bragg soutient près de 265 000 personnes, incluant le personnel militaire, les employés civils, les retraités et les membres de leur famille, offrant ainsi une excellente base de clientèle.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 244 138 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 632 116 $ CAD | Évaluation totale | 3 876 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Nuri Plaza | 4600-4610 Bragg Blvd
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