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Arbor Plaza 4600-4637 S Mason St 1 200–12 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80525
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A4 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A5 & A6 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B4 & B5 | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B6 | 2 101 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1 | 2 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4637 S Mason St - 1er étage - ste A4
Arbor Plaza offers outstanding retail, office or restaurant opportunities in one of Fort Collins’ most high-traffic, high-visibility locations—positioned prominently at the corner of Harmony Road and South College Avenue. Anchored by a busy Walmart Supercenter, the center benefits from a steady stream of daily visitors and significant foot and vehicle traffic. This well-established plaza features ample parking, strong co-tenancy, and easy access from both major thoroughfares. With a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and key community hubs, Arbor Plaza is ideal for businesses seeking exposure, convenience, and growth in one of Fort Collins’ most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4637 S Mason St - 1er étage - ste A5 & A6
Arbor Plaza offers outstanding retail, office or restaurant opportunities in one of Fort Collins’ most high-traffic, high-visibility locations—positioned prominently at the corner of Harmony Road and South College Avenue. Anchored by a busy Walmart Supercenter, the center benefits from a steady stream of daily visitors and significant foot and vehicle traffic. This well-established plaza features ample parking, strong co-tenancy, and easy access from both major thoroughfares. With a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and key community hubs, Arbor Plaza is ideal for businesses seeking exposure, convenience, and growth in one of Fort Collins’ most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4631 S Mason St - 1er étage - ste B4 & B5
Arbor Plaza offers outstanding retail, office or restaurant opportunities in one of Fort Collins’ most high-traffic, high-visibility locations—positioned prominently at the corner of Harmony Road and South College Avenue. Anchored by a busy Walmart Supercenter, the center benefits from a steady stream of daily visitors and significant foot and vehicle traffic. This well-established plaza features ample parking, strong co-tenancy, and easy access from both major thoroughfares. With a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and key community hubs, Arbor Plaza is ideal for businesses seeking exposure, convenience, and growth in one of Fort Collins’ most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4631 S Mason St - 1er étage - ste B6
Arbor Plaza offers outstanding retail, office or restaurant opportunities in one of Fort Collins’ most high-traffic, high-visibility locations—positioned prominently at the corner of Harmony Road and South College Avenue. Anchored by a busy Walmart Supercenter, the center benefits from a steady stream of daily visitors and significant foot and vehicle traffic. This well-established plaza features ample parking, strong co-tenancy, and easy access from both major thoroughfares. With a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and key community hubs, Arbor Plaza is ideal for businesses seeking exposure, convenience, and growth in one of Fort Collins’ most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4613 S Mason St - 1er étage - ste D1
Arbor Plaza offers outstanding retail, office or restaurant opportunities in one of Fort Collins’ most high-traffic, high-visibility locations—positioned prominently at the corner of Harmony Road and South College Avenue. Anchored by a busy Walmart Supercenter, the center benefits from a steady stream of daily visitors and significant foot and vehicle traffic. This well-established plaza features ample parking, strong co-tenancy, and easy access from both major thoroughfares. With a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and key community hubs, Arbor Plaza is ideal for businesses seeking exposure, convenience, and growth in one of Fort Collins’ most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Dentures & Implants
- MD/DDS
- 362
- National
- Appliance Factory & Mattress Kingdom
- Appareil électroménager
- 29
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- Firestone Complete Auto Care
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- Sola Salon Studios
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- Grand magasin
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- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Dentures & Implants | MD/DDS | 362 | National |
| Appliance Factory & Mattress Kingdom | Appareil électroménager | 29 | National |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 1 831 | National |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 785 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 856 | International |
| Zwei Brewing | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 244 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | Mason |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 179 154 pi² |
| Stationnement | 421 places | Superficie totale du terrain | 25,73 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 12 244 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 421 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | Mason |
| Superficie commerciale brute | 179 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,73 AC |
| Année de construction | 1986 |
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