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The Hall Plaza 4600-4648 W Diversey Ave 1 900–8 900 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60639
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs intersections de feux de circulation vers le centre
- Forte circulation pédestre de jour
- 1 million de personnes dans un rayon de 5 milles
- Ample parking and dual traffic light access for convenience
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4634 | 3 800 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 146 718 $ CAD/an 12 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4640-B | 1 900 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 73 359 $ CAD/an 6 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4642 | 3 200 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 123 552 $ CAD/an 10 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4600-4650 W Diversey Ave - 1er étage - ste 4634
Ideal retail or medical space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- côté ouest du centre
4600-4650 W Diversey Ave - 1er étage - ste 4640-B
Fred Loya insurance space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Can be used for office/retail businesses
4600-4650 W Diversey Ave - 1er étage - ste 4642
Suite 4642 available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CSL Plasma
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- Discovery
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- IL Secretary of State Drivers Service
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- La Michoacana Ice Cream Shop
- Crème glacée
- 1
- Local
- US Army Recruiting Office
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- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CSL Plasma | - | - | - |
| Discovery | - | - | - |
| IL Secretary of State Drivers Service | - | - | - |
| La Michoacana Ice Cream Shop | Crème glacée | 1 | Local |
| US Army Recruiting Office | - | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Hall Plaza est un centre commercial régional disponible à la location situé dans le quartier Kelvyn Park de Chicago, ancré par Walmart. Le CTA dessert le centre avec la ligne d'autobus #76 et le centre a deux intersections éclairées qui facilitent l'accès et la sortie. Les 511 729 résidents dans un rayon de 3 milles font de ce marché l'un des quartiers les plus denses de Chicago, offrant une excellente occasion pour les détaillants. Redfin classe Woodlawn et Belmont Gardens parmi les meilleurs quartiers de Chicago proprement dit. Situé sur le pittoresque côté nord-ouest de Chicago, Belmont Gardens offre aux familles un endroit sûr et confortable pour s'installer.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hall Plaza | 4600-4648 W Diversey Ave
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