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Also available 5133 W Terrace Dr 4600 American Pky 76 891 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Madison, WI 53718 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Office Buildings within the American Center
- Amenities include Conference Center, Tenant Cafe, Upgraded HVAC and Air Purification Systems, Fitness Center.
- Easy access to the Interstate and Airport - Visible from the Interstate
Résumé de l'annonce
PROPERTY TOURS APRIL 23 & 29.
CBRE is pleased to present the opportunity to purchase an impeccably maintained office building in Madison Wisconsin. (Also available is 5133 W Terrace Dr, ) The offering provides an investor the value-add opportunity to further increase occupancy and drive rents, while maintaining a diverse and loyal base of existing tenants. If purchased as a package, the two buildings are just one-block apart –making it convenient to manage and maintain. Each building boasts impressive lobbies with modern finishes, ample on-site parking, fitness center, conference center, mature landscaping and walking trails within the American Center Business Park.
For more information and to download the full offering memo and financials: www.madisonofficeportfolio-cbre.com
Preference is to sell both buildings together. This is a rare chance to acquire two cash-generating office buildings with value-add potential at an attractive discount to replacement cost.
CBRE is pleased to present the opportunity to purchase an impeccably maintained office building in Madison Wisconsin. (Also available is 5133 W Terrace Dr, ) The offering provides an investor the value-add opportunity to further increase occupancy and drive rents, while maintaining a diverse and loyal base of existing tenants. If purchased as a package, the two buildings are just one-block apart –making it convenient to manage and maintain. Each building boasts impressive lobbies with modern finishes, ample on-site parking, fitness center, conference center, mature landscaping and walking trails within the American Center Business Park.
For more information and to download the full offering memo and financials: www.madisonofficeportfolio-cbre.com
Preference is to sell both buildings together. This is a rare chance to acquire two cash-generating office buildings with value-add potential at an attractive discount to replacement cost.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Taille du bâtiment
76 891 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1995
Revenu net d’exploitation
629 388 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 223 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
5,08 AC
Zonage
O-4
Stationnement
362 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 202
- 6 214 pi²
- Bureau
- -
- 60 jours
- 2e Ét.-ste 204
- 3 227 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 206
- 1 067 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 9 315 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 6 214 pi² | Bureau | - | 60 jours |
| 2e Ét.-ste 204 | 3 227 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206 | 1 067 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 9 315 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 6 214 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 3 227 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206
| Taille |
| 1 067 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 9 315 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0810-221-0203-2 | Évaluation des bâtiments | 10 478 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 142 642 $ CAD | Évaluation totale | 12 621 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0810-221-0203-2
Évaluation du terrain
2 142 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 478 766 $ CAD
Évaluation totale
12 621 408 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Also available 5133 W Terrace Dr | 4600 American Pky
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