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Oakcreek Village 4600 Durham Chapel Hill Blvd 16 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27707
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FAITS SAILLANTS
- Ample parking
- Easy ingress and egress
- Excellent frontage
- Anchored by renowned national and regional tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 16 051 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4600 Durham Chapel Hill Blvd - 1er étage - ste 8
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carolina Hemp Hut
- Pharmacie
- 1
- Local
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Détaillant
- -
- -
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 530
- International
- Red Crab Juicy Seafood
- Restaurant
- 1
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
- Toreros Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carolina Hemp Hut | Pharmacie | 1 | Local |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Détaillant | - | - |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 530 | International |
| Red Crab Juicy Seafood | Restaurant | 1 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
| Toreros Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oak Creek Village est une destination commerciale de premier choix située à Durham, en Caroline du Nord, stratégiquement positionnée le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Ce centre commercial bien établi offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, en faisant un emplacement très prisé par les détaillants et les prestataires de services souhaitant attirer une clientèle solide sur le marché de Durham. Ancré par des locataires nationaux et régionaux renommés tels que TJ Maxx, Once Upon a Child, Rent-A-Center, Monterrey Mexican Grill, Asian Supermarket et Subway, Oak Creek Village bénéficie d’un trafic piétonnier constant et d’une fidélité élevée de la clientèle. La propriété se distingue par une combinaison diversifiée de locataires, incluant des commerces de détail, des restaurants et des entreprises de services, répondant à un large éventail de besoins des consommateurs. Oak Creek Village offre un stationnement abondant, une excellente façade et des accès faciles, augmentant ainsi la commodité et l’attrait pour les acheteurs et les locataires. Ce centre commercial de premier plan est idéalement positionné pour attirer les résidents locaux, les navetteurs et les visiteurs, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises de détail cherchant à tirer parti des solides fondamentaux du marché dans la région en pleine croissance de Durham.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakcreek Village | 4600 Durham Chapel Hill Blvd
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