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Towne Square North 4600 Frederica St 3 000–71 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owensboro, KY 42301
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 53 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4654 | 3 000 à 14 729 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 163 187 $ CAD/an 13 599 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4760 | 3 181 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 52 865 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois | À déterminer |
4600-4810 Frederica St - 1er étage
• Anchor, Big Box space available • Outlot available • Join Michael’s, Buffalo Wild Wings and Office Depot • Located on Frederica St in Owensboro’s retail corridor, with visibility from 30,000+ vehicles daily and easy access to Hwy 60 • Close proximity to Owensboro-Daviess County Regional Airport, Kentucky Community and Technical College and Kentucky Wesleyan College with a combined enrollment of 5,000+ students • Owensboro is the 4th largest city in Kentucky • Zoned B-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4600-4810 Frederica St - 1er étage - ste 4654
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4600-4810 Frederica St - 1er étage - ste 4760
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 71 020 pi² | Façade | Frederica St (US 431) |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 185 934 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,79 AC |
| Stationnement | 855 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | Frederica St (US Rte 431) & Southto |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 71 020 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 855 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Frederica St (US 431) |
| Superficie commerciale brute | 185 934 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,79 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Frederica St (US Rte 431) & Southto |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Adjacent au centre commercial Towne Square, le seul centre commercial régional dans une région de cinq comtés et la destination de détail dominante pour le nord-ouest du Kentucky • Situé sur la rue Frederica dans le corridor de vente au détail d'Owensboro, avec une visibilité de plus de 30 000 véhicules par jour et un accès facile à l'autoroute 60 • Proximité de l'aéroport régional du comté d'Owensboro-Daviess, du Kentucky Community and Technical College et du Kentucky Wesley - un collège regroupant plus de 5 000 étudiants • Owensboro est la 4e plus grande ville du Kentucky • Zoné B-4
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Square North | 4600 Frederica St
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