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Dolphin Village 4600 Gulf Blvd 1 000–24 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33706
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Faits saillants
- The property is anchored by Publix and CVS within the only grocery-anchored shopping center on St. Pete Beach.
- The center is located directly across from public beach access and public parking facilities.
- Covered outdoor gathering areas support restaurant, entertainment, and experiential retail concepts.
- Direct frontage along Gulf Boulevard provides visibility to approximately 24,000 vehicles per day.
- Existing tenant mix includes national brands, restaurants, service providers, and specialty retailers that generate consistent customer activity.
- Tampa International Airport is approximately a 34-minute drive from the property, providing access to regional and visitor traffic.
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 106-107 | 1 838 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 118 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4803 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 498 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 208 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 212 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 214-215 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 216-217 | 2 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 106-107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 108
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 114
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 115
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 118
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 1er étage - ste 4803
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage - ste 206
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage - ste 207
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage - ste 208
2nd Generation Restaurant Space Coming Available October 2024
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage - ste 212
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage - ste 214-215
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4615-4685 Gulf Blvd - 2e étage - ste 216-217
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Dolphin Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Fugu Japanese Steakhouse
- Restaurant
- -
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 175
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 176
- International
- Publix
- Détaillant
- -
- -
- Rose Electronics
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Verizon Wireless
- Information
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Fugu Japanese Steakhouse | Restaurant | - | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 175 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 176 | International |
| Publix | Détaillant | - | - |
| Rose Electronics | Électronique grand public | 1 | Local |
| Verizon Wireless | Information | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 392 pi² | Façade | Gulf |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 143 961 pi² |
| Stationnement | 561 places | Superficie totale du terrain | 21,28 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 24 392 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 561 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Gulf |
| Superficie commerciale brute | 143 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,28 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
CENTRE COMMERCIAL DU VILLAGE DES DAUPHINS •GLULE : 136 224 PI2 •SEUL CENTRE ANCRÉ À L'ÉPICERIE SUR LA RUE ST. PLAGE DE PETE •ANCRÉ PAR PUBLIC, DOLLAR TREE ET CVS PHARMACIEN •RÉNOVATIONS RÉCEMMENT TERMINÉES - MODERNISATION DE LA COUR, NOUVELLE PEINTURE, ETC. • UN PARKING DÉSIGNÉ OU UN STATIONNEMENT PUBLIC DE L'AUTRE CÔTÉ DU BOULEVARD GULF. • LA SIGNALISATION DU PYLÔNE ET UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS LE BOULEVARD GULF. REJOIGNEZ LES LOCATAIRES AU DÉBARQUEMENT DE DOLPHIN VILLAGE - UNE RÉNOVATION DE L'EXTRÉMITÉ SUD DU CENTRE.
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Dolphin Village | 4600 Gulf Blvd
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