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Skyline Industrial Park Fletcher, NC 28732 1 000–25 950 pi² d'espace disponible

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Le parc industriel Skyline se trouve à l'extérieur du quartier urbain d'Asheville, offrant un accès direct entre les États et des liaisons ferroviaires vers les ports de Charleston et Savannah.
  • Espace personnalisable avec des améliorations comme l'éclairage à DEL, le chargement par entraînement, des quais supplémentaires, des planchers époxy et d'autres améliorations.
  • L'aéroport régional d'Asheville, qui n'est pas une plaque tournante, est situé à moins de sept minutes en voiture.
  • Permis pour une utilisation industrielle intensive avec alimentation triphasée, 30 portes de quai, hauteurs de plafond jusqu'à 29 pi, espacement des colonnes de 40 pi, et plus de stationnement.
  • L'emplacement dynamique offre un accès aux principales routes telles que les Interstates 26, 40 et 240, ce qui garantit des déplacements et des transports simples et efficaces.
  • L'équipe de gestion pratique, Prime Rock, travaille en étroite collaboration avec les locataires pour fournir des locaux personnalisés, améliorant ainsi l'expérience globale de location.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 25 950 pi²
Max. contigu 8 750 pi²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les taux de location en

Skyline Industrial Park
4600 Hendersonville Rd - Main Building
1 000 à 25 950 pi² | 11,07 $ à 13,83 $ CAD/pi²/an 0,92 $ à 1,15 $ CAD/pi²/mois 119,13 $ à 148,91 $ CAD/m²/an 9,93 $ à 12,41 $ CAD/m²/mois 1 038 $ à 24 786 $ CAD/mois 12 451 $ à 297 429 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
259 631 pi²
Taille du lot
19,81 AC
Année de construction/rénovation
1950/1978
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
29’
Portes de quai
16
Niveleurs
6
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Volts: 575 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - INDUSTRIAL
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 000 pi²
  • 1-10 ans
  • 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 12 451 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Storage and Mezzanine Space available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 750 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 7 750 pi²
  • Négociable
  • 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 85 770 $ CAD/an 7 148 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

7,750 SF of Warehouse Space with 3 dock doors and 1 drive in ramp

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 4 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 750 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 14 000 pi²
  • Négociable
  • 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 154 940 $ CAD/an 12 912 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 3 200 pi²
  • Négociable
  • 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 268 $ CAD/an 3 689 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 8 à 30 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 12 bureaux privés
  • Plafonds finis: 10’
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • CVCA disponible après les heures de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 000 pi² 1-10 ans 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 12 451 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage 7 750 pi² Négociable 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 85 770 $ CAD/an 7 148 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage 14 000 pi² Négociable 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 154 940 $ CAD/an 12 912 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage 3 200 pi² Négociable 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 268 $ CAD/an 3 689 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
Skyline Industrial Park
4600 Hendersonville Rd - Main Building
1 000 à 25 950 pi² | 11,07 $ à 13,83 $ CAD/pi²/an 0,92 $ à 1,15 $ CAD/pi²/mois 119,13 $ à 148,91 $ CAD/m²/an 9,93 $ à 12,41 $ CAD/m²/mois 1 038 $ à 24 786 $ CAD/mois 12 451 $ à 297 429 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
259 631 pi²
Taille du lot
19,81 AC
Année de construction/rénovation
1950/1978
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
29’
Portes de quai
16
Niveleurs
6
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Volts: 575 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - INDUSTRIAL

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille
1 000 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 12 451 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille
7 750 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 85 770 $ CAD/an 7 148 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille
14 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 154 940 $ CAD/an 12 912 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille
3 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 268 $ CAD/an 3 689 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille 1 000 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 12,45 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

Storage and Mezzanine Space available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 750 pi² d’espace adjacent.

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille 7 750 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

7,750 SF of Warehouse Space with 3 dock doors and 1 drive in ramp

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 750 pi² d’espace adjacent.
  • 4 quais de chargement

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille 14 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement

4600 Hendersonville Rd - 1er étage

Taille 3 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 30 personnes
  • 12 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 10’
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • CVCA disponible après les heures de travail

APERÇU DU PARC

L'espace industriel centralisé situé à l'extérieur du quartier central des affaires d'Asheville, Skyline Industrial Park, situé au 4600 Hendersonville Road, offre un espace personnalisable pour vous aider à prospérer. Sa proximité avec Asheville permet des liaisons rapides et directes entre les États et les chemins de fer avec le port de Charleston, le port de Savannah et l'intérieur des terres de Port Greer. Ce parc industriel est autorisé pour un usage industriel intensif. Il est équipé d'une alimentation triphasée, de 30 portes de quai extérieures privées/partagées, d'une hauteur de plafond pouvant atteindre 29 pieds, d'un espacement des colonnes de 40 pieds et de plus de 600 places de stationnement. Les locataires peuvent également moderniser l'espace avec un éclairage à DEL, un chargement par entraînement, des quais supplémentaires, des planchers époxy et d'autres améliorations. Le 4600 Hendersonville Road est un espace bien équipé pour les activités industrielles qui offre de 5 000 à 100 000 pieds carrés d'espace d'entreposage disponible avec un zonage industriel flexible. Le parc industriel Skyline possède également jusqu'à 6 AC d'aire d'entreposage extérieure pouvant être utilisée pour le stationnement des remorques, l'entreposage extérieur, la cour d'atterrissage et les usages industriels. L'emplacement dynamique du 4600 Hendersonville Road permet d'accéder à un excellent réseau d'autoroutes et d'autoroutes. L'Interstate 26 s'étend du Tennessee à la Caroline du Sud, et l'Interstate 40 mène à l'ouest jusqu'à Knoxville (Tennessee) et à l'est jusqu'à Winston-Salem. L'Interstate 240 assure une connexion harmonieuse entre les deux. Les autoroutes 19/23, 25, 25A, 70 et 74 des États-Unis traversent la grande région métropolitaine d'Asheville, assurant des déplacements et des transports simples et efficaces. Vous pouvez également compter sur le service ferroviaire desservi par Norfolk Southern, qui fournit des lignes de chemin de fer passant par Knoxville. L'aéroport régional d'Asheville, qui n'est pas une plaque tournante, est situé à moins de sept minutes en voiture. Prime Rock, l'équipe de gestion, travaille sur le terrain et travaille en étroite collaboration avec les locataires pour offrir un espace personnalisé.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Available Spaces V1-01

À PROPOS DE RÉCIT DU COMTÉ DE HENDERSON

Asheville est une ville historique axée sur le tourisme, nichée dans les montagnes Blue Ridge, en Caroline du Nord. Historiquement, l'économie locale de la ville était centrée sur les secteurs du commerce, des transports et des soins de santé, et la région a attiré diverses industries au cours des dernières décennies. La région a accès à un bassin de talents plus important que la moyenne par l'entremise de l'Université de Caroline du Nord et d'Asheville et d'un collectif de collèges comptant de solides populations étudiantes dans la région. Plus récemment, les soins de santé, ainsi que le commerce, les transports et les services publics, ont constitué une grande partie de la main-d'œuvre de la région d'Asheville.

La région sud d'Asheville, qui comprend le comté de Henderson, est une région principalement rurale avec accès à certaines des voies de circulation régionales les plus fréquentées, notamment l'Interstate 26 et la State Route 64. La région a également accès à l'aéroport régional d'Asheville, qui a récemment fait l'objet d'une expansion et qui est un élément important des opérations industrielles de la région. Les loyers industriels dans la région du comté de Henderson sont moins élevés que dans le reste du marché. Cependant, la région connaît une expansion de son inventaire industriel, ce qui devrait limiter les fluctuations à la hausse des prix à mesure que la disponibilité grimpe au cours des six à douze prochains mois. Ces caractéristiques, ainsi que l'abordabilité de la région, devraient continuer d'avoir un impact positif sur les locataires du secteur industriel de la région à court terme.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
107
2 h 12 m
Columbus
892 533
417
8 h 28 m
Jacksonville
903 889
422
7 h 46 m
Indianapolis
867 125
463
9 h 5 m
Washington
702 455
489
9 h 16 m
Detroit
672 662
615
12 h 0 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
161 323
Effectif total
82 379
Taux de chômage
2,91%
Revenu médian par ménage
$65,855
Employés de l’entrepôt
12 854
Enseignement secondaire ou supérieur
92,80%
Valeurs en dollars américains

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Alex Bannerman, Business Development Manager
Alex Bannerman a rejoint Preferred Investments en 2023, où il occupe désormais le poste de gestionnaire du développement des affaires. Dans ce rôle, il se concentre sur l'acquisition de propriétés, les stratégies de renouvellement de bail, la représentation des locataires, la gestion de portefeuilles corporatifs, l'administration des baux, l'analyse des espaces de travail et le suivi des tendances du marché. Avant de travailler chez Preferred Investments, Alex a été associé au sein de l'équipe industrielle de Cushman & Wakefield pour le sud de la Floride, couvrant les comtés de Palm Beach et Broward. M. Bannerman a obtenu son diplôme en finance à l'Université de Siena.
  • ID d’inscription: 30542562

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4600 Hendersonville Rd, Fletcher, NC 28732

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