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4600 Ironton St 37 636 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80239 7 528 345 $ CAD (200,03 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Close proximity to major interstates
- Excellent location in the Montbello industrial park
- Fenced and secured property
Résumé de l'annonce
» 100% leased to three cannabis cultivations
» Strong operating history amongst the tenants
» New roof installed with 10 year warranty
» Fenced and secured property
» Very functional industrial building with ample parking, loading and clear height
» Heavy power and HVAC
» Excellent location in the Montbello industrial park
» Fully sprinklered
» Close proximity to major interstates
» Strong operating history amongst the tenants
» New roof installed with 10 year warranty
» Fenced and secured property
» Very functional industrial building with ample parking, loading and clear height
» Heavy power and HVAC
» Excellent location in the Montbello industrial park
» Fully sprinklered
» Close proximity to major interstates
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 528 345 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 37 636 pi² |
| Prix par pi² | 200,03 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1976/1999 |
| Taux de capitalisation | 9% | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,21 AC | ||
| Zonage | I-2, Denver | ||
| Prix | 7 528 345 $ CAD |
| Prix par pi² | 200,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 636 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/1999 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Denver |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 15 231 pi²
- Industriel
- construction partielle
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 231 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1232-07-017 | Évaluation des bâtiments | 525 813 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 525 813 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 850 516 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1232-07-017
Évaluation du terrain
525 813 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
525 813 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 850 516 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4600 Ironton St
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