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Shelbyville Road Plaza 4600 Shelbyville Rd 1 761–38 794 pi² d'espace disponible • Louisville, KY 40207
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FAITS SAILLANTS
- Shelbyville Road Plaza est le centre commercial en plein air le plus dominant à Louisville, au Kentucky, et au cœur du corridor de vente au détail de la région.
- 4,8 milliards de dollars de dépenses totales de consommation dans un rayon de 15 minutes de route de la propriété et un revenu moyen des ménages de 100 702$ dans un rayon de trois milles.
- Les points d'ancrage reconnus à l'échelle nationale comprennent Nordstrom Rack, Trader Joe's, Guitar Center, World Market, Off Broadway Shoe Warehouse et plus encore.
- Les détaillants peuvent profiter de l'excellente exposition de l'esplanade aux 64 799 qui traversent quotidiennement l'intersection voisine du chemin Shelbyville et du chemin Sage.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 401 | 4 881 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 637 | 1 761 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 401
Formerly Jason's Deli
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 637
Former Penn Station space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 104 | 3 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 207 | 10 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 302 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 401 | 4 881 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 606 | 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 637 | 1 761 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 652 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 101
Former Qdoba space
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - 104
Former Cycle Bar space
- Air central et chauffage
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 207
Former Fan Outfitters. Adjacent to Off Broadway Shoe Warehouse.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 302
Former Nova Hair Salon
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace prêt pour le salon-salle
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 401
Formerly Jason's Deli
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 606
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 637
Former Penn Station space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
4600 Shelbyville Rd - 1er étage - ste 652
Former Mattress Firm space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À SHELBYVILLE ROAD PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nordstrom Rack
- Détaillant
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- Trader Joes
- Détaillant
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- World Market
- Hébergement et services alimentaires
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- Off Broadway Shoe Warehouse
- Détaillant
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- Ross Dress For Less
- Détaillant
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- Quest Outdoors
- Détaillant
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- Genesis Diamonds
- Détaillant
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- Buffalo Wild Wings, Inc.
- Hébergement et services alimentaires
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- United States Post Office
- Services
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- -
- -
- CycleBar
- Arts, divertissement et loisirs
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- Honey Baked Ham Company
- Hébergement et services alimentaires
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- Qdoba Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- Kentucky Branded
- Détaillant
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- Massage Envy
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nordstrom Rack | Détaillant | - | - | - | - |
| Trader Joes | Détaillant | - | - | - | - |
| World Market | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Off Broadway Shoe Warehouse | Détaillant | - | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - | - | - |
| Quest Outdoors | Détaillant | - | - | - | - |
| Genesis Diamonds | Détaillant | - | - | - | - |
| Buffalo Wild Wings, Inc. | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| United States Post Office | Services | - | - | - | - |
| CycleBar | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| Honey Baked Ham Company | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Qdoba Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Kentucky Branded | Détaillant | - | - | - | - |
| Massage Envy | Services | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial de Louisville, Shelbyville Road Plaza s'est avéré être le premier centre commercial en plein air de Louisville pour les détaillants, petits et grands. Notre liste de locataires comprend Waxxpot, Impromptu Boutique, Nordstrom Rack, Trader Joe's, Old Navy, Guitar Center, Quest Outdoor, Ross Dress for Less, Jo-Anns, Cost Plus World Market, Off Broadway Shoe Warehouse, Feeders Supply, US Post Office, J Crew Factory, Genesis Diamonds, Buffalo Wild Wings et plus encore. Les locataires peuvent profiter de suites prêtes à l'emploi avec la possibilité de continuer à transformer l'espace au gré des besoins. Ils peuvent également créer une synergie avec d'autres marques reconnues à l'échelle nationale comme Dick's Sporting Goods et Victoria's Secret dans un corridor de vente au détail régional qui abrite deux centres commerciaux et un centre commercial communautaire, dont le Mall St Matthews, un centre commercial de 1 000 000 pieds carrés et le centre Oxmoor. À trois pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute I-264, sur le chemin Shelbyville, le centre bénéficie d'une exposition exceptionnelle à 64 799 véhicules qui traversent chaque jour l'intersection voisine du chemin Shelbyville et du boulevard Bowling. Les détaillants peuvent également prendre part à des dépenses totales de 4,8 milliards de dollars à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, 30 % en nourriture et boissons, 12 % en divertissement et 5 % en vêtements. Shelbyville Road Plaza est idéal pour les détaillants qui cherchent à élargir leur marque et à créer une synergie dans un corridor de vente au détail établi.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE ST MATTHEWS AU CANADA
Louisville est la ville la plus peuplée du Kentucky et abrite près de 620 000 habitants. Les soins de santé et la logistique représentent certaines des principales industries de la région, et les principaux employeurs incluent United Parcel Service, Norton Healthcare, Humana, Ford Motor Companies et Yum Brands. Louisville est facilement accessible via plusieurs grands interstates, y compris l'Interstate 65 et l'Interstate 265 et abrite également l'aéroport international de Louisville.
Situé juste à l'est du centre-ville de Louisville, St Matthews se classe parmi les quartiers les plus recherchés de Louisville pour son système scolaire le mieux classé et sa proximité avec les commodités urbaines. Les principales attractions de la région incluent le zoo de Louisville, Churchill Downs et le parc d'attractions Kentucky Kingdom. St Matthews abrite également plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Louisville, l'Université Bellarmine et l'Université Sullivan.
St Matthews est l'un des plus grands quartiers commerciaux de Louisville, et les dépenses de consommation à moins de 15 minutes de route de la région totalisent près de 5 milliards de dollars. Le quartier abrite le centre commercial Oxmoor, le centre commercial St Matthews, le centre commercial Shelbyville Road et la station Springs. Le volume de location à St Matthews est parmi les plus élevés du marché de Louisville, et la demande continue d'espaces de vente au détail a maintenu les postes vacants à un faible niveau.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 0 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 0 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 5 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
96 Pièces
22 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tommy Edwards, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HAGAN PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Shelbyville Road Plaza | 4600 Shelbyville Rd
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