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4600 Spruce ave - (2) Commercial Lots Located in Northwest Fres Lots • Terrain commercial • 0,94-1,32 Acre • 1 315 275 $-2 007 525 $ CAD par lot • Fresno, CA 93722
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2,26 acres de terrain vacant zoné commercial
- Terrain principal avec accès à l'avenue Herndon et Blythe | Services publics présents
- Situé à proximité de nombreux aménagements existants et prévus
- Plans de construction approuvés par la Ville | Prêt pour les pelles | Nivellement complété+ payé
- Niveau inégalé de trafic de consommateurs et exposition à un volume élevé
- Générateurs de circulation en direction nord et sud près des CA-99 et CA-41
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±2,26 acres de terrain vacant zoné commercial à Northwest Fresno, en Californie. Terrain de développement de premier ordre situé près d'une résidence importante offrant un emplacement idéal pour des projets de bureaux, de commerce de détail ou commerciaux. Situé près du centre commercial hybride de ±650 000 pieds carrés - Marketplace à El Paso - qui comprend des détaillants nationaux à grande surface, des divertissements, des restaurants et des services sur plus de 75 acres offrant une abondance de commodités aux parcelles en question. La bordure, la gouttière et le trottoir existants, l'électricité, le gaz, les égouts, les rues et l'eau de la ville. Emplacement très visible dans le nord-ouest animé de Fresno. Accès rapide aux CA-99 et CA-41, ce qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, y compris Madera, Merced, Visalia et plus encore. Le zonage est souple et permet une variété d'utilisations commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 315 275 $ à 3 322 800 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 2,26 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CC - Commercial communautaire | ||
| Prix | 1 315 275 $ à 3 322 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,26 AC |
| Zonage | CC - Commercial communautaire |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B
| Prix | 1 315 275 $ CAD | Taille du lot | 0,94 AC |
| Prix par AC | 1 399 228,75 $ CAD |
| Prix | 1 315 275 $ CAD |
| Prix par AC | 1 399 228,75 $ CAD |
| Taille du lot | 0,94 AC |
Lot A
| Prix | 2 007 525 $ CAD | Taille du lot | 1,32 AC |
| Prix par AC | 1 520 852,30 $ CAD |
| Prix | 2 007 525 $ CAD |
| Prix par AC | 1 520 852,30 $ CAD |
| Taille du lot | 1,32 AC |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 642 548 $ CAD | Évaluation totale | 1 642 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 642 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 642 548 $ CAD
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