Votre courriel a été envoyé.
Phoenix Center 4600 Towson Ave 638–37 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Smith, AR 72901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Un nouveau toit TOP de 15 ans a été installé.
- Avenue Phoenix - 9 300 ADT
- Indemnité de T.I. disponible.
- Le locataire notable d'un centre commercial est Goodwill
- Avenue Towson - 19 000 ADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 638 à 8 755 pi² | 10’ | 5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 181 557 $ CAD/an 15 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 70 | 3 450 à 8 755 pi² | 10’ | 5 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 157 349 $ CAD/an 13 112 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste 70A | 2 647 à 8 755 pi² | - | 5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 121 038 $ CAD/an 10 086 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 70B | 2 658 à 8 755 pi² | - | 5 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 157 349 $ CAD/an 13 112 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste 79 | 2 649 pi² | 10’ | 5 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 47 609 $ CAD/an 3 967 $ CAD/mois | Net |
1er étage
The additional charges for CAM, tax and insurance are currently $2.00 psf. Tenant Improvement Allowance: $25.00 psf at quoted rents with acceptable tenant credit & minimum 5-year lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 404 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 70
The additional charges for CAM, tax and insurance are currently $2.00 psf. Tenant Improvement Allowance: $25.00 psf at quoted rents with acceptable tenant credit & minimum 5-year lease term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 265 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’
- Rue très fréquentée avec un débit de 20 000 ADT
1er étage, ste 70A
The additional charges for CAM, tax and insurance are currently $2.25 psf. Tenant Improvement Allowance: $20.00 psf at quoted rents with acceptable tenant credit & minimum 5-year lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 265 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 70B
The additional charges for CAM, tax and insurance are currently $2.00 psf. Tenant Improvement Allowance: $25.00 psf at quoted rents with acceptable tenant credit & minimum 5-year lease term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 265 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 79
The additional charges for CAM, tax and insurance are currently $2.00 psf. Tenant Improvement Allowance: $25.00 psf at quoted rents with acceptable tenant credit & minimum 5-year lease term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 404 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 669 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 638 pi² | Superficie commerciale brute | 37 669 pi² |
| Max. contigu | 26 265 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 669 pi² |
| Min. divisible | 638 pi² |
| Max. contigu | 26 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 669 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Phoenix Ave et Towson Ave à Fort Smith.
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Phoenix Center | 4600 Towson Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.