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Bellevue Park Plaza 4600 W Main St 2 300–40 475 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Belleville, IL 62226
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Faits saillants
- Located at one of Belleville’s busiest intersections
- Zoned C-2 Heavy Commercial with signage opportunities
- 400 shared parking spaces with asphalt surface
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 600 pi² | Négociable | 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 30 180 $ CAD/an 2 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 5 126 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 72 123 $ CAD/an 6 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1E | 4 592 pi² | Négociable | 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 32 305 $ CAD/an 2 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21 | 2 449 pi² | Négociable | 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 28 427 $ CAD/an 2 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 6 500 pi² | Négociable | 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 75 450 $ CAD/an 6 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 14 400 pi² | Négociable | 5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 81 043 $ CAD/an 6 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 300 pi² | Négociable | 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 26 698 $ CAD/an 2 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7&8 | 2 508 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 35 288 $ CAD/an 2 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4600 W Main St - 1er étage - ste 11
2,600 SF Office/Retail Suite in Bellevue Park Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 13
5,126 SF End Cap Space fronting North Belt West
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 1E
4,592 SF Office/Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 21
2,449 SF for Lease in Bellevue Park Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 25
6,500 SF for Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 27
14,400 SF for Lease in Bellevue Park Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 4
2,300 SF Office/Retail Suite for Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
4600 W Main St - 1er étage - ste 7&8
2,508 SF Office/Retail Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Strong co-tenancy
- Flexible suite sizes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 559
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 172
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 239
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 375
- National
- Rent-a-center
- Magasin de location
- 3 048
- International
- Shelter Shop
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 559 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 172 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 239 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 375 | National |
| Rent-a-center | Magasin de location | 3 048 | International |
| Shelter Shop | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 475 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 392 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 6,55 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 40 475 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 87 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,55 AC |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
2,300 – 14,400 Contiguous SF Available in Bellevue Park Plaza 5,176 SF End Cap Space Available Join Tenants: Dollar Tree, Dollar General, Jackson Hewitt, Rent-a-Center, Metro by T-Mobile, Shelter Shop and more. CVS on an out lot Space 1E (4,592 SF) – $5.00/SF Space 4 (2,300 SF) – $8.25/SF Space 7&8 (2,508 SF) – $10.00/SF Space 11 (2,600 SF) – $8.25/SF Space 13 (5,126 SF) – $10.00/SF Space 21 (2,449 SF) – $8.25/SF Space 25 (6,500 SF) – $8.25/SF Space 27 (14,400 SF) – $4.00/SF Well located community shopping center at the intersection of West Main Street and North Belt West — one of Belleville’s busiest intersections. Great location with high visibility.
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Bellevue Park Plaza | 4600 W Main St
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