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Azalea Shopping Center 4601-4861 Firestone Blvd 5 000–53 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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FAITS SAILLANTS
- La zone commerciale primaire compte plus de 920 000 personnes
- Plus de 370 000 pc de détaillants et de restaurants
- Un énorme pouvoir d'achat de 12 milliards de dollars
- Excellente combinaison de locataires nationaux de commerces de détail et de magasins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4687 | 20 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4765 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4841 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4861 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4663-4687 Firestone Blvd - 1er étage - ste 4687
4765 Firestone Blvd - 1er étage - ste 4765
4841 Firestone Blvd - 1er étage - ste 4841
4861-4877 Firestone Blvd - 1er étage - ste 4861
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AZALEA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Forever 21
- Vêtements unisexes
- 197
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
- International
- Petco Animal Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 197 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| Petco Animal Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 53 705 pi² | Superficie commerciale brute | 226 130 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 82,82 AC |
| Stationnement | 2206 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie totale disponible | 53 705 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2206 places |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie commerciale brute | 226 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 82,82 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Un énorme pouvoir d'achat de 12 milliards de dollars • La zone commerciale primaire compte plus de 920 000 personnes. • 86 % de la population hispanique, dans un rayon de 5 milles • Plus de 19 % des ménages ayant un revenu supérieur à 50 000$, dans un rayon de 3 milles • Plus de 370 000 pc de détaillants et de restaurants • Excellent mélange de détaillants nationaux et de locataires de magasins
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Azalea Shopping Center | 4601-4861 Firestone Blvd
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