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Faits saillants de la sous-location

  • Suite récemment améliorée au rez-de-chaussée avec des finitions modernes, prête à être occupée.
  • Connectivité haut de gamme à l'autoroute 1, à l'avenue Willingdon et à la gare SkyTrain de Brentwood.
  • Stratégiquement situé près du centre commercial Brentwood, de l'hôpital Burnaby et du campus principal du BCIT.
  • Fait partie du parc d'affaires Canada Way, un campus de bureaux de classe A offrant 450 000 SF répartis dans six immeubles.
  • Un ensemble complet d'équipements comprenant des installations de conditionnement physique sur place, un local à vélos et un service de navette.
  • Propriété sécurisée et gérée par des professionnels, avec accueil habité et lumière naturelle abondante.

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 202
  • 4 505 pi²
  • Négociable
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 90 100 $ CAD/an 7 508 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique pour un étage complet. Entièrement aménagé et meublé avec des finitions neuves de haute qualité, prêt pour une occupation immédiate. Superficie disponible de 4 505 pi² (contiguë avec l'unité 201 de 5 258 pi², pour un total de 9 763 pi²). Mobilier disponible/négociable. Expiration le 30 novembre 2026. 11 places de stationnement désignées aux tarifs du marché. Service de navette vers SkyTrain. Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. Gestion immobilière sur place. Centre de fitness et terrains extérieurs de basketball/volleyball. Réception de sécurité avec personnel. Rangement pour vélos. Installations de fin de parcours.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 202 4 505 pi² Négociable 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 90 100 $ CAD/an 7 508 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 202

Taille
4 505 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 90 100 $ CAD/an 7 508 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 202

Taille 4 505 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique pour un étage complet. Entièrement aménagé et meublé avec des finitions neuves de haute qualité, prêt pour une occupation immédiate. Superficie disponible de 4 505 pi² (contiguë avec l'unité 201 de 5 258 pi², pour un total de 9 763 pi²). Mobilier disponible/négociable. Expiration le 30 novembre 2026. 11 places de stationnement désignées aux tarifs du marché. Service de navette vers SkyTrain. Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. Gestion immobilière sur place. Centre de fitness et terrains extérieurs de basketball/volleyball. Réception de sécurité avec personnel. Rangement pour vélos. Installations de fin de parcours.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Découvrez une suite de bureaux au rez-de-chaussée entièrement rénovée au sein du prestigieux parc d'affaires Canada Way Business Park à Burnaby. Construit en 2001, ce complexe de classe A offre un environnement professionnel exceptionnel avec un design moderne et de vastes espaces verts environnants. L'unité disponible de 4 505 pi² au rez-de-chaussée est récemment améliorée et meublée, mettant en valeur des finitions de haute qualité et un aménagement à concept ouvert efficace favorisant le travail collaboratif. Située dans un campus d'affaires de six bâtiments totalisant 450 000 pi², la propriété offre un accès direct aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1 et l'avenue Willingdon. Les navetteurs bénéficient de connexions pratiques à la station de SkyTrain Brentwood grâce à un service de navette, ainsi que d'une proximité avec le centre-ville de Vancouver et l'aéroport YVR. Le parc d'affaires propose une gestion sur place, une sécurité assurée par du personnel, et de nombreux services pour les locataires, tels qu'un centre de conditionnement physique avec terrains extérieurs, des installations de fin de parcours et un espace de rangement pour vélos. Cette opportunité de sous-location offre un espace de travail dynamique avec une disponibilité immédiate, des options de mobilier flexibles et un stationnement abondant. Située près du centre commercial Brentwood et à quelques minutes de l'hôpital de Burnaby et du BCIT, la propriété bénéficie d'un pôle d'emploi florissant et de nombreux services de soutien dans un emplacement central et métropolitain.

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo
  • Entreposage sécurisé
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
83 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 754 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
56 places de stationnement surface à 80 $ CAD/mois
345 places de stationnement couvert à 105 $ CAD/mois

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  • Étage
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  • Secteur
  • 2ᵉ
  • Bouygues Energies & Services/Plan Group Inc.
  • -
  • 4ᵉ
  • Damon Inc.
  • -
  • 2ᵉ
  • Fraser Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 4ᵉ
  • Maple Reinders Constructors Ltd.
  • Construction
  • 2ᵉ
  • Ministry of Social Development & Poverty Reduction
  • Administration publique
  • 5ᵉ
  • Pacific Centre For Reproductive Medicine
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Take Five Café
  • Hébergement et services alimentaires
  • 4ᵉ
  • Teksystems
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3ᵉ
  • Verathon Medical
  • Soins de santé et assistance sociale
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41146206

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4601 Canada Way, Burnaby, BC V5G 4X8

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