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4601 Devonshire Rd
Harrisburg, PA 17109
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié près de Jonestown Road, entouré de nombreux commerces, centres commerciaux et restaurants
- Nouveau toit (2019) et CVC mis à jour (2024)
- Entièrement loué à trois locataires à long terme, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale
Résumé de l'annonce
Landmark Commercial Realty a le plaisir de présenter cet immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé de 8 795 pi2 à Harrisburg, qui représente une excellente occasion d'investissement au cœur de Colonial Park. Stratégiquement située près du chemin Jonestown, très fréquentée, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, entourée d'une multitude d'entreprises et de restaurants populaires. Il abrite trois locataires à long terme, dont un cabinet dentaire, un spa et une garderie, ce qui assure un revenu locatif stable. Le cabinet dentaire est renouvelé pour deux ans
option avec un total de cinq périodes de renouvellement, offrant une garantie de location future. L'immeuble dispose d'un parc de stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs, d'un toit plus récent et d'un tout nouveau système de CVC sur le toit installé en mars 2024, ce qui améliore sa valeur et son efficacité à long terme.
option avec un total de cinq périodes de renouvellement, offrant une garantie de location future. L'immeuble dispose d'un parc de stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs, d'un toit plus récent et d'un tout nouveau système de CVC sur le toit installé en mars 2024, ce qui améliore sa valeur et son efficacité à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 982 223 $ CAD
Prix par pi²
225,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
149 100 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 397 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
Office - destinés aux immeubles à bureaux et aux usages connexes. Ils peuvent également permettre la mise en place de certains établissements de vente au détail et de services qui appuient les activités de bureau.
Stationnement
50 places (5,1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-042-187 | Évaluation des bâtiments | 483 079 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 902 $ CAD | Évaluation totale | 712 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-042-187
Évaluation du terrain
229 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
483 079 $ CAD
Évaluation totale
712 981 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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