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4601 Mack Rd 5 551 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95823 1 722 250 $ CAD (310,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité supérieure
- Base de clientèle solide
- Bâtiment de vente au détail autonome
- Visibilité inégalée
- Ancré par les grandes marques
- Mélange dynamique de locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion incroyable de posséder une propriété commerciale de premier ordre dans le sud de Sacramento ! Située au 4601 Mack Rd, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et un trafic clients inégalés. Nichée dans le centre commercial animé Valley Shopping Center, la propriété est entourée de marques nationales et locales, assurant un environnement de vente au détail dynamique. Avec une taille de bâtiment de ±5 551 pieds carrés sur un généreux terrain de ±37 250 pieds carrés, cet immeuble autonome est parfait pour les entreprises qui recherchent une exposition dans une zone à fort trafic. Au prix de 1 600 000$, cette propriété représente une valeur impayée à 288,24$ le pi². Ne manquez pas votre chance d'obtenir un emplacement stratégique dans une communauté prospère.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 551 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 722 250 $ CAD
Prix par pi²
310,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
40 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Mack Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-0062-018 | Évaluation des bâtiments | 447 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 596 549 $ CAD | Évaluation totale | 1 043 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-0062-018
Évaluation du terrain
596 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
447 412 $ CAD
Évaluation totale
1 043 960 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4601 Mack Rd
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