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4601 Medical Center Dr 1 683–18 055 pi² d'espace disponible • McKinney, TX 75069
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Faits saillants
- Excellent accessibility to Hwy 75 and Sam Rayburn Tollway
- Affluent payor mix with exceptional projected population growth
- Adjacent to Medical City McKinney Campus – Undergoing an extensive Expansion
- Ample surface parking
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste C-2 | 3 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-06-01 |
| 1er étage, ste Suite C-1 | 2 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-06-01 |
| 1er étage, ste Suite D | 2 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-06-01 |
| 1er étage, ste Suite E | 4 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-06-01 |
| 1er étage, ste Suite F | 4 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-06-01 |
| 1er étage, ste Suite H | 1 683 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-06-01 |
1er étage, ste C-2
| Taille |
| 3 158 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage, ste Suite C-1
| Taille |
| 2 173 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage, ste Suite D
| Taille |
| 2 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage, ste Suite E
| Taille |
| 4 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage, ste Suite F
| Taille |
| 4 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage, ste Suite H
| Taille |
| 1 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage, ste C-2
| Taille | 3 158 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite C-1
| Taille | 2 173 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite D
| Taille | 2 455 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite E
| Taille | 4 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite F
| Taille | 4 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite H
| Taille | 1 683 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
McKinney Medical Building is a 33,592-square-foot Class A medical outpatient building (“MOB”) positioned directly across from 311bed Medical City McKinney, one of Collin County’s largest and most advanced hospital campuses. The Medical City McKinney hospital campus is undergoing significant expansion, including a new $17 million women’s hospital (2023), a $50 million, five-story, 124,500-square-foot medical building (2025), a new west-campus parking lot adding 750+ spaces, and an ongoing $142 million, twostory east tower project that will increase medical-surgical, stepdown and intensive care units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 055 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
McKinney Medical Building offers premier medical office space for lease in a highly visible location across from Medical City McKinney. The property features a healthcare-focused design, including a covered patient drop-off/pick-up area, strong parking ratios, and controlled 24-hour access. Available suites range from 1,683 SF to 18,055 SF, accommodating a variety of medical practices. The building is strategically located near U.S. Highway 75 and Sam Rayburn Tollway, providing excellent accessibility for patients and staff. Tenants benefit from proximity to a major hospital campus undergoing significant expansion, ensuring continued growth in patient traffic and healthcare demand. This location positions medical providers to serve a growing and affluent population in one of the fastest-growing regions in the Dallas–Fort Worth metro area.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- DaVita Kidney Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- McKinneyCare Pharmacy and Compounding
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Most/DFW
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
4601 Medical Center Dr
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