Votre courriel a été envoyé.
4601 Old Shepard Pl - Bldg 2 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 770 pi² • À vendre 1 523 401 $ CAD • Plano, TX 75093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location in the middle of Plano's Medical District - 3/4 mi from Baylor Scott & White and 1.5 mi from Medical City
- Near high-end retail which offers upscale dining, shopping and entertainment
- Option to purchase vacant or with a lease in place on a 6.3% cap rate
- Ideal corner unit with plenty of natural light throughout the space
- Great opportunity for a medical user to be surrounded by complementary practices
- Owner user or investor purchase opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du district médical de Plano, à seulement 1,2 km de Baylor Scott & White et à 2,4 km de Medical City, cette unité d'angle idéale offre une grande visibilité et une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Le condo est positionné à proximité de commerces haut de gamme proposant des restaurants raffinés, des boutiques et des options de divertissement. C'est une excellente opportunité pour un professionnel de la santé de s'installer parmi des pratiques complémentaires. L'acheteur a la possibilité d'acquérir le condo vacant ou avec un bail en place offrant un taux de capitalisation de 6,3 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 770 pi² | Superficie de plancher typique | 2 770 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,46 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 16,25/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | RT/O-M - Commerce de détail/Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 770 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 770 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Ratio de stationnement | 16,25/1 000 pi² |
| Zonage | RT/O-M - Commerce de détail/Commercial |
COMMODITÉS
- Affichage
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 201
| Taille de l’unité | 2 770 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 523 401 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 549,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 770 pi² |
| Prix | 1 523 401 $ CAD |
| Prix par pi² | 549,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Great opportunity for investor or owner user. 2,770 SF condo with 19 rooms ideal for medical /office / retail use.
11 Offices / Treatment Rooms
- 3 Exam Rooms: built-in sinks and cabinetry
- 2 Treatment Rooms: built-in sinks and cabinetry
- 3 Offices (flexible space, could be used as treatment rooms also) - all with windows
- 2 Smaller Rooms - offices or small treatment rooms
Conference Room (or large office)
1 Kitchen / Breakroom
2 Bathrooms (1 is handicap accessible)
1 Common Area: nurses' station
1 Equipment Room: networking, phone, and server storage
1 Waiting Room
1 Front Office
CONTACTS
-
Ellen Haynes -
Scott Bumpas -
Reese Davis -
Briggs Freeman Sotheby's International Realty
Présenté par
4601 Old Shepard Pl - Bldg 2
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.