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Building 13- Forbes Center 4601 Presidents Dr 766–11 106 pi² d'espace disponible • Bureau • Lanham, MD 20706
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection de la route 704 et de la route Martin Luther King et du boulevard Forbes, avec des options de signalisation visibles de la route Martin Luther King.
- Les principales régions métropolitaines sont à portée de main avec le centre-ville d'Annapolis à environ 26 minutes, Washington D.C. environ 45 minutes, ou Baltimore environ 50.
- Situé dans un parc d'affaires actif, à quelques minutes en voiture de nombreuses options de vente au détail et de restaurants, y compris Vista Gardens Marketplace.
- Accès facile aux routes 450 ou 704 via Forbes Blvd qui relient les routes 50 et I-495 en 3-4 minutes, ouvrant ainsi l'accès à toute la région.
- Espace de bureau de haute qualité avec d'excellents équipements, y compris un centre de conférence et un centre de conditionnement physique.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 809 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 809 pi² d’espace adjacent.
Tour Today: https://kuula.co/share/collection/7KldM?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 809 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 133 | 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 220 | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 1 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 2e étage, ste 250 | 1 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 1 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste 260 | 2 544 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 2 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
1er étage, ste 133
| Taille |
| 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 1 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 1 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 1 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 544 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 2 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste 133
| Taille | 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 220
| Taille | 861 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 235
| Taille | 1 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste 250
| Taille | 1 885 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 809 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 255
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-01 |
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2e étage, ste 260
| Taille | 2 544 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 809 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 310
| Taille | 2 636 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Très visible depuis l'autoroute Martin Luther King, ce bureau de trois étages offre un accès direct aux routes 450 (chemin Annapolis) et 704 (route Martin Luther King Jr) par le boulevard Forbes. De là, la route 50 ou l'I-495 (Capital Beltway) sont à seulement 3-4 minutes, ce qui ouvre l'accès à toute la région. Toutes les principales régions métropolitaines sont à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, à environ 45 minutes de Washington D.C. et à environ 50 minutes de Baltimore. Metro Bus a des arrêts dans le parc d'affaires sur la route F13 qui dessert la gare de New Carrolton, qui dessert la ligne Metro Orange jusqu'à D.C. et la ligne MARC Orange jusqu'à Baltimore, en 25 minutes, donnant accès aux navetteurs sans voiture. Le parc se trouve à une courte distance en voiture de plusieurs établissements bancaires, restaurants et boutiques, notamment Vista Gardens Marketplace, qui compte Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks, et plus encore. Des équipements de qualité sont présentés dans le parc pour offrir un environnement de travail agréable et productif. Il s'agit notamment d'un centre de conférence et d'un centre de conditionnement physique. Ces aménagements pratiques et axés sur le confort associés à la grande variété d'espaces dans un emplacement central font de ce parc un endroit idéal pour localiser une entreprise.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
59 458 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 819 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
335 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- NOM DU LOCATAIRE
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- 1ᵉʳ
- APCO Graphics
- Fabrication
- 2ᵉ
- Asturian Group
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- 1ᵉʳ
- CiPA Llc
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Kitchen Cray Cafe
- Détaillant
- 2ᵉ
- Management Solutions Consultng
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Maryland Network Against Domestic Violence
- Services
- 2ᵉ
- Pride Industries
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Society For Vascular Ultrsnd
- Services
- 3ᵉ
- Trandes Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Weems Design Studio Inc
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