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4601 S Loop 289 4 069–11 467 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 18 | 4 069 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 85 876 $ CAD/an 7 156 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 29 | 7 398 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 156 135 $ CAD/an 13 011 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 18
Located at the high-traffic intersection of South Loop 289 and Quaker Avenue, Salem Village is a well-established shopping center offering prime retail and office space in the heart of South Lubbock. With excellent visibility and easy access from the Loop, this center is surrounded by major retailers drawing consistent consumer traffic. The property features ample parking, pylon signage, and a strong mix of local and national tenants. Whether you're a boutique retailer, medical user, or office professional, Salem Village offers flexible floor plans and a strategic location to help your business thrive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High Visibility
- Ample Parking
- Easy Access to Loop 289
- Strong Tenant Mix
RDC, ste 29
Located at the high-traffic intersection of South Loop 289 and Quaker Avenue, Salem Village is a well-established shopping center offering prime retail and office space in the heart of South Lubbock. With excellent visibility and easy access from the Loop, this center is surrounded by major retailers, drawing consistent consumer traffic. The property features ample parking, pylon signage, and a strong mix of local and national tenants. Whether you're a boutique retailer, medical user, or office professional, Salem Village offers flexible floorplans and a strategic location to help your business thrive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- High Visibility
- Ample Parking
- Easy Access to Loop 289
- Strong Tenant Mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- West Texas Karate
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| West Texas Karate | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 467 pi² | Superficie commerciale brute | 76 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 76 980 pi² |
| Année de construction | 1984 |
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