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Ganot Plaza 4601 Sheridan St 1 021–9 025 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hollywood, FL 33021
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Faits saillants
- Fully renovated Class A office building with impact-resistant windows, new elevators, and modern building systems
- Flexible office suites with perimeter offices, conference rooms, and customizable layouts
- On-site Bank of America branch and EV charging stations
- 500 KW backup generator ensuring uninterrupted building operations
- Prime Emerald Hills location with walkable retail, dining, and service amenities
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- Aménagement
- Disponible
For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or Dan at 786-525-9646.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Suite 600 offers 8,004 SF of top-floor Class A office space at Ganot Plaza with a high-end, move-in-ready executive buildout. The suite features floor-to-ceiling impact windows, abundant natural light, glass-front offices, premium finishes, and expansive views. The layout includes 15 private offices, three open work areas accommodating up to 24 workstations, a glass-enclosed conference room with A/V infrastructure, reception/lounge areas, executive corner office with private restroom, shower and dressing area, custom kitchen, mailroom, file storage rooms, and server closet. Additional features include VRV HVAC with 14 individual thermostats, generator backup, CAT-6/fiber infrastructure, wireless access points, access control, maglocks, LED lighting, and custom acoustical ceilings. Located along Sheridan Street in Hollywood’s Emerald Hills area, Ganot Plaza offers convenient access to nearby dining, retail, banking, and major roadways. Ideal for private equity, wealth management, professional services, or an executive headquarters user seeking a polished turnkey office environment. For more information or to schedule a tour contact Dan at 786-525-9646 or Cynthia at 754-736-1419.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Lumière naturelle
- A/V, generator, fiber and access control
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- High-end move-in ready executive buildout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 213 | 1 021 pi² | 3 ans | 49,38 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 50 416 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 6e étage, ste 600 | 8 004 pi² | 3 ans | 49,38 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 395 227 $ CAD/an 32 936 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
2e étage, ste 213
| Taille |
| 1 021 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 49,38 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 50 416 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 8 004 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 49,38 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 395 227 $ CAD/an 32 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 213
| Taille | 1 021 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 49,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or Dan at 786-525-9646.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6e étage, ste 600
| Taille | 8 004 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 49,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suite 600 offers 8,004 SF of top-floor Class A office space at Ganot Plaza with a high-end, move-in-ready executive buildout. The suite features floor-to-ceiling impact windows, abundant natural light, glass-front offices, premium finishes, and expansive views. The layout includes 15 private offices, three open work areas accommodating up to 24 workstations, a glass-enclosed conference room with A/V infrastructure, reception/lounge areas, executive corner office with private restroom, shower and dressing area, custom kitchen, mailroom, file storage rooms, and server closet. Additional features include VRV HVAC with 14 individual thermostats, generator backup, CAT-6/fiber infrastructure, wireless access points, access control, maglocks, LED lighting, and custom acoustical ceilings. Located along Sheridan Street in Hollywood’s Emerald Hills area, Ganot Plaza offers convenient access to nearby dining, retail, banking, and major roadways. Ideal for private equity, wealth management, professional services, or an executive headquarters user seeking a polished turnkey office environment. For more information or to schedule a tour contact Dan at 786-525-9646 or Cynthia at 754-736-1419.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 24 postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- High-end move-in ready executive buildout
- A/V, generator, fiber and access control
Aperçu de la propriété
Bienvenue au Ganot Plaza, également connu sous le nom de Bank of America Building, où la sophistication de classe A s'harmonise harmonieusement avec l'innovation de pointe. Laissez-vous immerger dans un espace entièrement rénové, qui présente des vitres à chocs du sol au plafond, un système de CVC Daikin à la fine pointe de la technologie, un puissant générateur de 500 kW, des ascenseurs flambant neufs et des salles de bains conformes à l'ADA. Les entreprises peuvent améliorer leur expérience en matière d'espace de travail avec des solutions de bureau flexibles, offrant une gamme d'aménagements adaptés aux préférences des locataires. Explorez de multiples options, dont beaucoup comportent des bureaux de périmètre convoités et une lumière naturelle abondante, ce qui justifie un environnement de travail qui se fond sans effort avec la vision professionnelle de chaque entreprise. Encapsulez la polyvalence des espaces de bureau, où la fonctionnalité rencontre l'esthétique, créant le cadre idéal pour réussir. Niché au cœur d'Emerald Hills, une communauté résidentielle haut de gamme, Ganot Plaza offre une fusion exceptionnelle de commodité et de luxe. À distance de marche du 4601 rue Sheridan, les locataires découvriront une variété de détaillants familiers dans les environs, tels que Publix, Burlington, LA Fitness, Kohl's, CVS Pharmacy et une pléthore de restaurants locaux à explorer. Rassurez-vous, le stationnement est un jeu d'enfant avec un ratio de stationnement de 9/1 000, y compris le stationnement gratuit sur place et l'option de stationnement couvert réservé. Démontrant un engagement envers la durabilité, des bornes de recharge pour voitures électriques sont fournies pour s'aligner sur les pratiques écologiques. De plus, le service bancaire sur place, Bank of America, assure une commodité inégalée en un seul endroit. Le 4601 rue Sheridan est méticuleusement conçu pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail ultime. Ganot Plaza est conçu pour élever les entreprises vers de nouveaux sommets, que leur expertise soit en droit, en comptabilité, en architecture, en ingénierie ou dans tout autre domaine.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Airplan USA
- Global designer and implementer of cleanroom solutions for businesses.
- Bank of America
- Provider of banking, wealth management, and financial services.
- Felcher Financial Group, Inc.
- Local investment management company in Hollywood, Florida founded in 2010.
- Law Offices of David A. Frankel
- Attorney representing clients charged with all crimes in state and federal courts.
- OC Estate and Elder Law, P.A.
- Southern Florida law firm practicing fields related to estate planning, elder law, and more.
- Shiji Group
- International technology company that provides software solutions to hospitality industries.
- Union Institute
- University that specializes in providing higher education degrees since 1964 based in Ohio.
- WestWood Funding Solutions LLC
- Specializes in alternative business funding solutions for diverse industries.
- World Emblem International Inc
- Designer and manufacturer of custom patches, emblems, and apparel branding products.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Longhorn Steakhouse | - | - | 4 Min. de marche |
| Pizzarella | Pizza | $$ | 6 Min. de marche |
| Sake Thai & Sushi Bar | Sushi | $$ | 6 Min. de marche |
| Patron Azteca | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
| Nakorn Roll & Bowl | Japonais | $$$ | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | dans le bâtiment |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Kohl's | Grand magasin | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hard Rock |
1 271 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
156 Pièces
8 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 Pièces
14 route min.
|
| JW Marriott |
685 Pièces
17 route min.
|
À propos du quartier Hollywood
Les locataires de bureaux sont attirés par Hollywood en raison de sa connectivité aux principales artères routières, de l'accès à des bassins de talents profonds dans les quartiers résidentiels environnants, et de son coût inférieur pour faire des affaires par rapport au Downtown Fort Lauderdale, le quartier central des affaires du comté. Les deux principaux nœuds de bureaux d'Hollywood sont le long du boulevard Hollywood et de la rue Sheridan et l'Interstate 95 et Biscayne Blvd/U.S. Route 1 ont traversé le centre de la région. L'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood est juste au nord du sous-marché et l'aéroport de North Perry à la frontière sud de la région. Nova Southeastern University et Keiser University, qui comptent collectivement près de 25 000 étudiants, se trouvent à proximité.
Les entreprises qui ont une forte empreinte dans ce domaine comprennent les soins de santé, les autorités locales, les organisations affiliées au gouvernement et les entreprises de coworking. Certains des locataires de la région sont la ville d'Hollywood, la tribu Seminole de Floride, Conroy Simberg, Risk Strategies, Three Hearts ADT et Regus. Les
postes vacants ont diminué au cours de la dernière décennie et sont inférieurs à la moyenne du comté de Broward. Les loyers sont proches de la moyenne du pays et nettement inférieurs à ceux du CBD de Fort Lauderdale.
Agent de location
Agent de location
Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Avant de se joindre à Adler, Heisler a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux de catégorie A pour le promoteur de Houston Hines Intérêts. Pendant qu'il était à Hines Heisler, supervisait des projets d'amélioration des locataires et des immobilisations, réduisait les dépenses d'exploitation de l'immeuble et l'un de ses bâtiments s'est vu décerner le prix national du bâtiment de l'année de la Building Owners and Managers Association.
Heisler commença sa carrière dans le domaine de l'immobilier au collège, achetant, repositionnant et vendant des biens immobiliers en détresse et louant des propriétés résidentielles pour diverses firmes locales, comme Coldwell Banker. Il a également été vérificateur interne principal pendant quatre ans chez American Express.
Heisler est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a reçu les titres de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management et de membre agréé en investissement commercial (CCIM). Il est membre actif de l'Institut de gestion immobilière et du CCIM Institute. Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Miami, avec une majeure en finance.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Présenté par
Ganot Plaza | 4601 Sheridan St
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