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Neapolitan Way 4601 Tamiami Trl N 1 100–10 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34103
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le US-41 dans la ville de Naples
- Co-location d'un excellent restaurant
- Publix à volume élevé
- Beaucoup de locataires chevronnés à long terme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 806 | 1 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 826 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 834 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 890 | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4601-4609 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 806
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4601-4609 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 826
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4601-4609 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 834
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
754-890 Neapolitan Way - 1er étage - ste 890
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NEAPOLITAN WAY
- Bills Smith Appliances
- First Watch
- Pet People
- Publix
- Walgreens
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 376 pi² | Façade | 808’ le Tamiami Trl N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 133 980 pi² |
| Stationnement | 593 places | Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 10 376 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 593 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 808’ le Tamiami Trl N |
| Superficie commerciale brute | 133 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Neapolitan Way est un centre commercial de quartier à niveau unique avec un total de 137 629 SF à Naples, FL. Le centre est ancré par Publix et Walgreens et a été construit depuis 1986. Le centre abrite également de nombreux restaurants très fréquentés, des utilisateurs de détail et des utilisateurs de bureaux bien établis. Situé sur North Tamiami Trail (44 000 véhicules par jour), qui est le principal corridor de vente au détail de la région.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Neapolitan Way | 4601 Tamiami Trl N
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