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Neapolitan Way 4601 Tamiami Trl N 1 000–15 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34103
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Faits saillants
- Located on US-41 in the City of Naples
- Great Restaurant Co-Tenancy
- High Volume Publix
- Many long term seasoned tenants
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4619 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4637 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4655 | 1 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4661 | 1 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4667 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 826 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 858 | 1 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 874 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 890 | 1 200 à 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4613-4691 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 4619
4613-4691 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 4637
4613-4691 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 4655
4613-4691 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 4661
4613-4691 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 4667
754-890 Neapolitan Way - 1er étage - ste 826
754-890 Neapolitan Way - 1er étage - ste 858
754-890 Neapolitan Way - 1er étage - ste 874
754-890 Neapolitan Way - 1er étage - ste 890
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 565 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 808’ le Tamiami Trl N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 133 980 pi² |
| Stationnement | 593 places | Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 15 565 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 593 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 808’ le Tamiami Trl N |
| Superficie commerciale brute | 133 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
• Join new 48,387 SF Publix opening May 2026 • Spaces available from 1,000 – 6,400 SF with high-profile endcap fronting US41 • Surrounded by affluent Western Naples rooftops with incomes over $250,000 in the immediate trade area • Strong day-pop of 50K+ in 3-mile radius • Close proximity to beaches, downtown Naples, and located along the main retail corridor of the trade area • Join area retailers: The Fresh Market, Barnes & Noble, Sephora, Yard House, Everything but Water, Tommy Bahama, Pottery Barn
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Neapolitan Way | 4601 Tamiami Trl N
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