Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4602 Scotts Valley Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 3 785 458 $ CAD (473 182 $ CAD/Unité) 5,59% Taux de capitalisation Scotts Valley, CA 95066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Scotts Valley location with strong rental demand
- Large 1/2+ acre lot with development potential (buyer to verify)
- Value-add opportunity with upside in rents
- Well-maintained units with parking, creek setting, and added laundry income
Résumé de l'annonce
Fantastic investment opportunity in a prime Scotts Valley location. Solid go in return, with both upside in rents to bring legacy tenants to market, as well as a large (over 1/2 acre) lot for potential additional development (buyer to investigate and confirm). CS zoning allows many permitted uses. Just take a look at what else is happening currently on Scotts Valley Dr. These units are set back off SV Dr., are quiet, well cared for, and desirable to rent and own. Current configuration allows for lots of parking, and rear units back onto the seasonal creek with an outside common BBQ area. The laundry room produces additional income for the owner and convenience for tenants. Coveted location near all services, shopping, parks, and easy for commuters going to Santa Cruz or Silicon Valley. Contingent upon the seller closing escrow on the upleg replacement property already in escrow. Giddy up!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 785 458 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 473 182 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Taille du bâtiment | 4 536 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | CS | ||
| Prix | 3 785 458 $ CAD |
| Prix par unité | 473 182 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 4 536 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Zonage | CS |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Grill
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-491-12-000 | Évaluation totale | 2 729 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 828 094 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 901 640 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-491-12-000
Évaluation du terrain
1 828 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
901 640 $ CAD
Évaluation totale
2 729 733 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4602 Scotts Valley Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.