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Frenchman's Creek Shopping Center 4603-4621 S 14th St 2 065–6 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79605
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic, route 83/84 87 000 CBD
- Grande Visibiltiy
- Nombre de trafic S 14e 17,000 + CBD
- Excellente combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1477 | 2 065 pi² | 3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 42 823 $ CAD/an 3 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1481 | 2 550 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 881 $ CAD/an 4 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1489 | 2 376 pi² | 3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 49 272 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1401 S Danville Dr - 1er étage - ste 1477
Excellent Visibility Signage Hwy 83/84 Suite 1477 consist of one office with open retail area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1401 S Danville Dr - 1er étage - ste 1481
Excellent Visibility Signage Hwy 83/84 Suite 1481 consist of two offices with large open retail area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1401 S Danville Dr - 1er étage - ste 1489
Retail Location with excellent visibility and signage along Hwy 83/84 at the Frenchman's Creek Shopping Center. Suite 1489 consist of large open area for retail with two additional rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 931
- International
- Crunch
- Entraînement physique
- 798
- International
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Little Italy
- Restaurant
- 1
- Local
- Mardells
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 931 | International |
| Crunch | Entraînement physique | 798 | International |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Little Italy | Restaurant | 1 | Local |
| Mardells | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 991 pi² | Façade | 14th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 155 890 pi² |
| Stationnement | 900 places | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 6 991 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 900 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 14th St |
| Superficie commerciale brute | 155 890 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez vous joindre à ce centre commercial bien établi. Les locataires sont Mardels, Supercuts, Leslie Pools, Shira Diamonds, Allstate, Bank of America ATM, First Financial Bank ATM, Little Caesars, Dollar Tree, Magasin de cadeaux Surprises, Poke Hawaii Restaurant, Little Italy Restaurant, Coco Palms, Dragon de vapotage, Quick Wash, Diamond Nails, Jackson & Hewitt, Pharmacie Barnes & Williams, Dad's Ice Cream et Crunch Fitness. Le centre commercial Frenchman's s Creek est situé à l'angle de la S. 14th et de la Winters Fwy et possède l'intersection la plus achalandée d'Abilene. La propriété est bien entretenue et offre une visibilité exceptionnelle à partir de la S. 14th et de l'autoroute Winters. Le ruisseau Frenchman' s est un endroit privilégié pour toute entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Frenchman's Creek Shopping Center | 4603-4621 S 14th St
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