4603 Highway 161
Springfield, TN 37172
110± ACRES ZONED INDUSTRIAL | SPRINGFIELD, TN · Terrain À vendre · 110,00 AC

**110± ACRES ZONÉS INDUSTRIEL | SPRINGFIELD, TENNESSEE** **VENTE AUX ENCHÈRES EN DIRECT ET EN LIGNE : JEUDI 28 AOÛT À 10H00** **Emplacement : Highway 161, Springfield, TN** **UNE OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE STRATÉGIQUE DANS L'UNE DES RÉGIONS À CROISSANCE RAPIDE DU TENNESSEE** Positionnez votre prochain projet dans un corridor conçu pour l’expansion, la connectivité et un rendement à long terme. Située le long de la Highway 161 à Springfield, cette propriété de 110± acres, zonée industrielle, est offerte en quatre parcelles, en plus d’une maison résidentielle, offrant une flexibilité pour un utilisateur unique ou un développement en plusieurs phases. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à acquérir un terrain pour soutenir des activités d’entreposage, de logistique ou de fabrication avancée, cette vente aux enchères représente une occasion rare de sécuriser un terrain à fort potentiel avec de l’espace pour construire et se développer. **Vente aux enchères en direct à l’adresse : 0 Highway 161, Springfield, TN, avec possibilité d’enchérir en ligne sur ApexRealtyTN.com** ### **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** - **110± acres zonés industriels** - Offerts en **4 parcelles** plus une maison - Emplacement stratégique dans le comté de Robertson avec un accès rapide aux autoroutes **I-24 et I-65** - Aménagement flexible pour un développement en phases ou multi-locataires - **Grande façade routière** le long de la Hwy 161 - Topographie légèrement vallonnée, adaptée à une planification immédiate - **Services publics disponibles** (à vérifier par l’acheteur) - Située dans une juridiction favorable au développement industriel Ce site offre les éléments essentiels recherchés par les développeurs industriels : emplacement, zonage, échelle et accessibilité. Sa visibilité le long d’un axe clé, combinée à sa proximité avec les infrastructures autoroutières, en fait un choix idéal pour un développement à fort impact. Springfield et la région environnante du comté de Robertson continuent d’attirer l’attention pour leur croissance industrielle grâce à des terrains abordables, une main-d’œuvre disponible et un accès stratégique aux principaux marchés du Sud-Est. **Ce n’est pas un terrain à attendre. C’est un terrain à saisir.** --- ### **POURQUOI SPRINGFIELD, TENNESSEE ?** Le comté de Robertson devient rapidement l’une des destinations de choix pour l’expansion industrielle au centre du Tennessee. Alors que la croissance s’étend depuis Nashville, des communautés comme Springfield attirent des investissements dans les installations de fabrication, de distribution et de logistique, sans les barrières de coûts des comtés adjacents à la métropole. ### **AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT** - Central par rapport à **Nashville, Clarksville et Bowling Green** - À quelques minutes des autoroutes **I-24 et I-65** - Proximité avec le réseau ferroviaire **CSX** et les aéroports régionaux - Accès à une main-d’œuvre qualifiée et en croissance - Comté engagé dans un développement économique responsable - Entouré d’opérations industrielles et commerciales prospères Ce corridor n’est plus « émergent », il est déjà établi. Et cette propriété vous place directement sur son chemin. --- ### **UTILISATIONS IDÉALES :** - Centre de distribution régional - Parc industriel multi-locataires - Installation de fabrication ou d’assemblage - Centre de stockage ou de logistique - Site d’expansion pour propriétaire/exploitant Que votre stratégie soit le développement, l’acquisition ou la conservation à long terme, voici un emplacement où le terrain travaille aussi dur que vous.