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One Nasa Center 4604-4650 NASA Rd 1 1 240–2 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seabrook, TX 77586
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à proximité du centre spatial de la NASA, des installations industrielles et d'un volume élevé d'activités récréatives.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4626A | 1 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4626B | 1 240 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4604-4650 NASA Rd - 1er étage - ste 4626A
4604-4650 NASA Rd - 1er étage - ste 4626B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
29 980 SF Center à Seabrook. Sur la route One de la NASA et la promenade E. NASA. À l'intersection éclairée avec le boulevard Kirby dans le centre Arlans. 31 000 VPD sur NR1 Il suffit de mettre à jour en 2020 - Complètement repeint. Terrain de stationnement refait surface. 13 locataires ; certains très longs temps : restaurant mexicain ; métro ; bar/salon ; magasin d'alcool ; salon de manucure ; salon de coiffure ; médecine familiale ; assurance-maladie ; toiture résidentielle ; nettoyeur à sec ; toilettage pour chiens. Seulement 3 suites disponibles : 1 240 SF ; 1 350 SF ; 2 000 SF. Population à revenu élevé et instruite : 53 000 personnes sur 3 milles ; 146 000 à 5 milles. Revenu élevé : 108 000$ Médiane et 139 000$ en moyenne.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
McAdams & Associates
One Nasa Center | 4604-4650 NASA Rd 1
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