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6 multifamily + 1 commercial 4605 30th Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 622 606 $ CAD (517 515 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation Astoria, NY 11103
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Résumé de l'annonce
We are thrilled to present exceptional location with remarkable growth potential. Full lead Paint inspection certified, Gas line inspection, certified, No violations. All 3 floors of lobby fully Renovated. 1,000 sq ft of retail space on the ground floor With 2 bathrooms and offices kitchen . Building comes with 6 total Rent Units and 1 commercial. Private Backyard Space for 1st Floor Tenants w/ direct access. Additional legal office space Rented to Spa center Portfolio has high add-in income potential with preferential rents 3 of the 6 units having legal rents over $3,000 a month could be brought to legal rent value adding over net $40k to the overall net income. Building has been managed and owned by the same owner for over 28+ years. All XRF lead testing has been completed, $0 in arrears, 0 violations. Brokers welcome!
Faits sur la propriété
| Prix | 3 622 606 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 517 515 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Taille du bâtiment | 5 967 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 3 622 606 $ CAD |
| Prix par unité | 517 515 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 967 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R5 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Sous-sol
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00720-0002 | Évaluation des bâtiments | 249 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 877 $ CAD | Évaluation totale | 253 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00720-0002
Évaluation du terrain
3 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 148 $ CAD
Évaluation totale
253 024 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gioino, Salvatore
6 multifamily + 1 commercial | 4605 30th Ave
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