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4605 Belmont Ave - Belmont Townhomes 5 Unité Immeuble d’habitation offert À vendre Dallas, TX 75204
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Faits saillants de l'investissement
- 5-Unit, High-End Complex
- Excellent Rent Rates, Highly-demanded for rental prospect tours during summer leasing season
- Duplex-like units (2 of the units) commending higher rents
Résumé de l'annonce
Located in the highly desirable Belmont Park area of East Dallas, these modern townhomes offers a high-quality residential product in one of the city’s most active and sought-after urban neighborhoods. The residences features hardwood flooring, custom-grade cabinetry, contemporary finishes, and a thoughtfully designed multi-level floor plan. The second floor consists of an open-concept living and dining area, chef-style kitchen, and half bath, providing a spacious and functional layout for both everyday living and entertaining. The third floor includes two generously sized bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level opens to an expansive rooftop terrace with unobstructed views of the Downtown Dallas skyline, creating a highly desirable private outdoor amenity. The units also benefits from an oversized corner yard, providing additional private outdoor space that is rarely available in comparable East Dallas townhome product. Strategically located near Henderson Avenue, Lower Greenville, Knox-Henderson, Uptown, and Downtown Dallas, the property offers convenient access to some of the city’s strongest dining, retail, entertainment, and employment corridors. The residence is also positioned near significant ongoing development and investment along the Henderson Avenue corridor, further enhancing the long-term appeal of the location.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Taille du bâtiment | 8 874 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 8 874 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2026 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 1 | 8 024 $ CAD | 2 260 |
| 2+2.5 | 4 | 5 845 $ CAD | 1 518 - 1 990 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000193837000000 | Évaluation des bâtiments | 1 595 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 646 861 $ CAD | Évaluation totale | 2 242 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000193837000000
Évaluation du terrain
646 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 595 651 $ CAD
Évaluation totale
2 242 511 $ CAD
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4605 Belmont Ave - Belmont Townhomes
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