4605 Old Swimming Pool Rd
Braddock Heights, MD 21714
Braddock Heights Village Commercial · Terrain À vendre · 0,74 AC

Le zonage commercial du Village rend cette propriété idéale pour le petit investisseur ou l'acheteur recherchant un potentiel commercial à l'angle de Maryland Ave, Jefferson Ave et Old Swimming Pool Rd. La propriété située de l'autre côté de la rue dispose d'un permis de rénovation actif et est en cours de nettoyage pour devenir un bâtiment commercial. Cette propriété est parfaite pour un petit centre commercial, un immeuble de bureaux ou tout autre usage commercial de type village. Consultez les documents joints pour les activités autorisées dans le cadre du zonage commercial du Village. La maison elle-même présente un attrait en tant qu'investissement ou résidence personnelle. Il y a un petit appartement au niveau inférieur avec son propre accès par une ruelle latérale. La maison principale a été la résidence principale des propriétaires actuels depuis plusieurs générations. C'est une excellente opportunité pour la région de se lancer dans un scénario de vie-travail, avec un potentiel de location grâce à l'appartement du niveau inférieur. La maison est également équipée de 20 panneaux solaires appartenant aux propriétaires, qui permettent de réduire la facture d'électricité moyenne à environ 200 $ par mois, et même à des chiffres uniques pendant l'été. Le vendeur préfère conclure la transaction avec ATG Title www.atgtitle.com. Lien vers le zonage commercial du Village : https://codelibrary.amlegal.com/codes/frederickcounty/latest/frederickco_md/0-0-0-34586