4605 Quebec St - Unit B-4 Unité de condo • Flex • 2 023 pi² • À vendre 663 062 $ CAD • Denver, CO 80216

Espace industriel polyvalent/bureau/entrepôt méticuleusement entretenu et mis à jour, idéalement situé près des principaux corridors de transport de l'I-70, l'I-270, à seulement quelques minutes de l'I-225. Situé dans un centre d'affaires florissant près des quartiers Northfield et Central Park, les unités de ce bâtiment sont rarement mises en vente. Points forts de la propriété : Rez-de-chaussée de 1433 pi² avec aménagement flexible comprenant une salle de rangement, une kitchenette et une salle de bain privée. Une mezzanine supplémentaire de 590 pi² idéale pour une conversion en bureau, du rangement ou un espace de travail supplémentaire. Plafonds de 20 pieds dans toute la zone d'entrepôt. Accès direct à l'unité via une porte surdimensionnée de 10’ x 10’ (possibilité d'agrandissement). Lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres orientées au sud et au puits de lumière. Panneau électrique et éclairage mis à jour avec armoires intégrées pour un rangement supplémentaire. Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) et chauffe-eau inclus. Gestion professionnelle avec des frais de copropriété de 399,24 $/mois, couvrant l'eau, les déchets, le déneigement, l'entretien du toit et l'entretien des espaces communs. Stationnement supplémentaire disponible dans le lot devant le bâtiment. Cette propriété offre une valeur imbattable pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent adapté à une grande variété d'opérations industrielles légères, de bureau ou commerciales. Une clôture de sécurité autour du bâtiment et du lot sera installée prochainement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée!