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Diamond Inn Motel 4605 S Las Vegas Blvd 40 Pièce Hôtel Las Vegas, NV 89119 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near Elon Musk’s Vegas Loop and the Welcome to Las Vegas sign, positioning it at the intersection of luxury, innovation, and foot traffic.
- Direct access to the Las Vegas Monorail and Interstate 15 for easy accessibility and seamless transportation across The Strip.
- Rarely does an asset with this visibility, location, and history come to market; the auction opportunity sells at or above a minimum bid.
- Within a 5-mile radius, the annual expenses exceed $5 billion on food and alcohol and $2.5 billion on entertainment, with over 50,000 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With its 48-room layout and nostalgic pink elephant statue, the property offers a unique blend of historic charm and redevelopment potential. The Diamond Inn Motel is zoned H-1 Commercial Resort, making it ideal for a luxury hotel, high-rise development, casino resort, or entertainment complex. Located in one of the fastest-growing metro areas in the United States—the Henderson-Paradise-Las Vegas region—the population is projected to nearly double by 2060, driving demand for hospitality, retail, and entertainment infrastructure. The area is also experiencing major corporate expansion from industry leaders such as Tesla, Amazon, Apple, Switch, and Haas Automation, further boosting its economic vitality.
Consumer spending in the immediate vicinity is staggering. Within a 5-mile radius, the annual expenses exceed $5 billion on food and alcohol and $2.5 billion on entertainment and hobbies. This spending is fueled by the area's high visitor count and traffic volume, with over 50,000 vehicles passing daily on South Las Vegas Boulevard.
The Diamond Inn Motel presents a rare development opportunity in the heart of Las Vegas’ booming hospitality and entertainment corridor. Suited for a visionary developer, a hospitality brand, or a commercial investor, this property offers unmatched potential to create a skyline-defining project in one of the world’s most dynamic real estate markets.
NOTICE D’OFFRE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 40 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,36 AC | Corridor | Extérieur |
| Taille du bâtiment | 38 026 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | H1 - Utilisation de l'hôtel/casino | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Taille du bâtiment | 38 026 pi² |
| Nombre de pièces | 40 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | H1 - Utilisation de l'hôtel/casino |
COMMODITÉS
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 3 | 110,18 $ CAD | - |
| Guest Room | 37 | 103,30 $ CAD | - |
À PROPOS DE STRIP DE LAS VEGAS
Reconnue pour ses activités de jeux, de divertissement, de congrès et de nouvelles destinations sportives, Las Vegas est fortement dépendante du tourisme. Le nombre de visiteurs dépasse les 40 millions par année en raison des événements majeurs constants et de l'industrie du jeu vidéo.
Le Sphère de 2 milliards de dollars a ouvert ses portes en septembre 2023 et peut accueillir jusqu'à 18 000 personnes pour des événements musicaux et sportifs. Le métro élargit sa présence sportive en ajoutant la franchise de la LNH Vegas Golden Knights, la franchise de la WNBA Las Vegas Aces et la franchise de la NFL Las Vegas Raiders. Les propriétaires de la Ligue majeure de baseball approuvent le déménagement de l'Oakland A à Las Vegas en 2028. Les propriétaires ont acheté un site pour construire un stade de baseball de 1,5 milliard de dollars sur le Strip de Las Vegas.
Une exposition sportive supplémentaire a attiré de nouveaux événements sportifs très médiatisés dans la région, notamment le Super Bowl 2024 et une course de 10 ans du Grand Prix de Formule 1 de Las Vegas le long du Strip dont la course inaugurale a eu lieu en novembre 2023. Pour
attirer davantage de visiteurs grâce à un autre moyen de transport, un train à grande vitesse de 10 milliards de dollars reliant la Californie à Las Vegas est en préparation. La date d'achèvement prévue est 2028, avant les Jeux olympiques d'été organisés à Los Angeles. Le train à grande vitesse Brightline West parcourra 218 milles avec des lignes de service à San Bernardino et à Los Angeles, avec un temps de trajet estimé à deux heures, comparativement à un trajet de quatre heures en voiture.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pop's Pizza Las Vegas | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Charlie Palmer Steak Las Vegas | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Libertine Social | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Kumi Japanese Restaurant + Bar | Japonais | $$$$ | 9 Min. de marche |
| Veranda | Italien | $$$$ | 9 Min. de marche |
| Wolfgang Puck | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Fleur | Français | $$$$ | 9 Min. de marche |
| Seabreeze Cafe | Café | $$$ | 9 Min. de marche |
| Minus5 Ice Bar | Américain | $$$$ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Pandora | Bijoux / Montres | 12 Min. de marche |
| Flip Flop Shops | Chaussures | 12 Min. de marche |
| Lush | Produits de santé et de beauté | 12 Min. de marche |
| Flight | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-28-402-001 | Évaluation des bâtiments | 372 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 981 819 $ CAD | Évaluation totale | 2 354 733 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
J.P King
J. Craig King, membre de la quatrième génération de la famille King, occupe le poste de président et directeur général de J. P. King Auction Company depuis 1986. Sous sa direction et grâce à son expertise, l'entreprise est passée d'une firme régionale solide à une société de marketing nationale influente, à la pointe de l'industrie des enchères.
Aujourd'hui, J. P. King Auction Company conserve sa position de leader dans le secteur en combinant une expérience inégalée avec un haut niveau d'intégrité et de professionnalisme. Acheteurs et vendeurs s'attendent à recevoir, et reçoivent effectivement, un service de qualité supérieure de la part de l'entreprise. Afin de mieux servir ses clients, J. P. King Auction Company s'efforce constamment d'améliorer tous les aspects du processus d'enchères.
Présenté par
Diamond Inn Motel | 4605 S Las Vegas Blvd
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