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Burleson & 71 Austin, TX 78744 1 000–40 650 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Intersection très performante avec une excellente visibilité.
- La propriété est stratégiquement située dans le corridor Burleson et donne directement sur le boulevard Ben White
- Facilité d'entrée et de sortie.
- Possibilités de signalisation visibles le long d'une rue à fort trafic
- Vitrines vitrées avec cadres en aluminium.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 40 650 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 650 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Close to Downtown Austin
- Synergetic tenant mix with athletic focus
- Strategically positioned in McKinney Neighborhood
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Highly visible
- Modern glass storefronts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste C | 1 235 à 3 700 pi² | 3-10 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 180 772 $ CAD/an 15 064 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
4606 Burleson Rd - 1er étage - ste C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
End cap space in Burleson & 71, flexible space for any business in the healthy lifestyle and athletics sector, including gyms, spas, paddle sports, contrast therapy, retail store, boutique shop, smoothie shop, or any similar business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Installations WC abandonnées
- Salles de conférence
- Close to Downtown Austin
- Strategically positioned in the Burleson node at a
- Modern glass storefronts
- Climatisation centrale
- Douches
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Solar Tubes
- Synergetic tenant mix primarily curated with athle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 36 950 pi² | 3-10 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 1 805 274 $ CAD/an 150 439 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
4612 Burleson Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Close to Downtown Austin
- Synergetic tenant mix with athletic focus
- Strategically positioned in McKinney Neighborhood
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Highly visible
- Modern glass storefronts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste C | 1 235 à 3 700 pi² | 3-10 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 180 772 $ CAD/an 15 064 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
4606 Burleson Rd - 1er étage - ste C
4612 Burleson Rd - 1er étage
| Taille | 1 000 à 36 950 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 48,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
End cap space in Burleson & 71, flexible space for any business in the healthy lifestyle and athletics sector, including gyms, spas, paddle sports, contrast therapy, retail store, boutique shop, smoothie shop, or any similar business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Close to Downtown Austin
- Solar Tubes
- Strategically positioned in the Burleson node at a
- Synergetic tenant mix primarily curated with athle
- Modern glass storefronts
4606 Burleson Rd - 1er étage - ste C
| Taille | 1 235 à 3 700 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 48,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Highly flexible space with tall exposed ceilings, solar tubes, and other energy efficient improvements. Boasting high visibility and close proximity to downtown, Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), and all major arteries of transportation of South Austin. Come take advantage of the current renovation efforts to build out your perfect space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Close to Downtown Austin
- Highly visible
- Synergetic tenant mix with athletic focus
- Modern glass storefronts
- Strategically positioned in McKinney Neighborhood
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- AMW
- Services
- 1ᵉʳ
- Bella Donna Subs
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Catfish Parlour
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- El Famoso
- Grossiste
APERÇU DU PARC
SOUS NOUVELLE DIRECTION, Burleson & 71's (4606, chemin Burleson). Nous rénovons et prélouons cet emplacement, profitez de nos efforts de rénovation pour construire votre espace idéal et parfait. Le tout nouveau look de Burleson & 71 sera un nouvel ajout fantastique à la région de Burleson, l'un des pôles d'affaires les plus en vogueurs de South Austin. Avec un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du centre-ville et à proximité de l'aéroport international Austin Bergstrom et de toutes les principales autoroutes, le centre offre une connectivité et une visibilité élevées pour toute entreprise. Le bâtiment et la signalisation sont visibles par les plus de 50 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur la State Highway 71. L'espace disponible varie de 1 200 pieds carrés à 30 000 pieds carrés d'espace combiné. Avec un grand nombre de places de stationnement, les suites à boîte blanche sont offertes à des tarifs concurrentiels, ce qui donne aux entreprises la flexibilité de les personnaliser en fonction de leurs besoins. Ces espaces seraient un endroit idéal pour une salle de sport, des spas, des sports de pagaie, une thérapie de contraste, un magasin de détail, une boutique, un magasin de smoothies ou toute autre entreprise similaire.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bella Donna Subs | Sous-marins | $ | 3 Min. de marche |
| Pizza Leon | Pizza | $ | 5 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 7 Min. de marche |
| Casa Moreno's | Mexicain | $ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
135 Pièces
5 route min.
|
| Candlewood Suites |
89 Pièces
5 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
5 route min.
|
| Marriott |
211 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brett Zadlo, Property Manager
Présenté par
Burleson & 71 | Austin, TX 78744
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