Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Value-add investment opportunity
• Currently 98.92% occupied by 95 tenants with an average lease size of +/- 1,014 SF.
• Immediate upside with lease up of second-generation and spec suites, little need for additional buildout.
• Strong re-lease potential as indicated by new leases and renewals since 2021.
• Strong, diversified tenant base among industries, such as banking, healthcare, legal, and logistics.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
104 786 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2008
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
17 443 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
4,60 AC
Zonage
N/A - Commercial
Stationnement
243 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Étang
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Circle of Living Hope is a Texas-based nonprofit organization that provides foster care, foster-to-adopt, and child placement services for children and youth involved in the child welfare system. Founded in 2006, the organization operates as a licensed child placing agency and is recognized as a 501(c)(3) nonprofit at both the state and federal levels. Its core services include verifying and supporting foster homes, coordinating adoption placements, and delivering case management services for children who have experienced abuse or neglect. In addition to foster and adoption services, Circle of Living Hope offers family reunification support and aftercare programs designed to assist youth transitioning out of foster care. These aftercare services focus on independent living preparation, including education support, employment readiness, and life skills development. The organization works with caregivers and families across multiple regions in Texas and collaborates with state child welfare agencies to support permanency outcomes for children. Circle of Living Hope is privately held and governed as an independent nonprofit organization.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At the Law Office of Randall S. Perrier, PC, we are focused on assisting you with your legal matters involving business and estate planning (wills & trusts, family limited partnerships, etc.), handling all aspects of the Texas probate process for those passing with or without a Will, guardianship matters, the purchase or sale of real estate, curing title defects to real property, and the formation, operation, and management of business entities.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 210
  • 1 974 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 226
  • 1 478 pi²
  • Bureau
  • -
  • Juil. 2026
  • 4e Ét.-ste 454
  • 266 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 455
  • 191 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 456
  • 266 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 457
  • 188 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 458
  • 266 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 459
  • 312 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 460
  • 278 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 461
  • 852 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 210 1 974 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 226 1 478 pi² Bureau - Juil. 2026
4e Ét.-ste 454 266 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 455 191 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 456 266 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 457 188 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 458 266 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 459 312 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 460 278 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 461 852 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
1 974 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 226

Taille
1 478 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Juil. 2026

4e Ét.-ste 454

Taille
266 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 455

Taille
191 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 456

Taille
266 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 457

Taille
188 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 458

Taille
266 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 459

Taille
312 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 460

Taille
278 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 461

Taille
852 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille 1 974 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 226

Taille 1 478 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Juil. 2026

4e Ét.-ste 454

Taille 266 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 455

Taille 191 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 456

Taille 266 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 457

Taille 188 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 458

Taille 266 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 459

Taille 312 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 460

Taille 278 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

4e Ét.-ste 461

Taille 852 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0440420000646
  • 0440420000645
Évaluation du terrain
4 083 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 655 833 $ CAD
Évaluation totale
7 739 529 $ CAD
  • ID d’inscription: 38201694

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4606 FM 1960 W, Houston, TX 77069

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}