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Versatile Flex Facility Near Loop 250 & I-20 4606 W Wall St 16 416 pi² Local d'activités Immeuble Midland, TX 79703 965 251 $ CAD (58,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former veterinary facility providing a clinic with offices and exam rooms, an open-layout grooming building, and a 118-kennel boarding facility.
- High-traffic location, just off Loop 250 with 150 feet of frontage and prominent pylon signage visible to over 30,000 cars daily on Wall Street.
- 5-mile population exceeding 109,000 drove consumer spending over $1.3 billion in 2024, providing a robust client/customer base and hiring pipeline.
- General Commercial (C3) zoning with strong potential for conversion for use as an office, retail, automotive services, industrial, or flex facility.
- Easily accessible to quality shopping and dining options, beautiful public parks, major highways, and the Midland International Air & Space Port.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 16,416 SF building on 1.98 acres was previously a veterinary clinic and is ideal for transforming into the flex space your business needs! Located on West Wall Street with 150' of frontage, it offers great visibility just under a mile from Loop 250. This property can be sold as a whole or separated into three lease options. The first space was previously a two-story vet clinic including a spacious waiting area/reception, 5 exam rooms, surgical room, x-ray room, pharmacy, an IT room, and various other rooms that can be used for office space. The second space was a grooming facility hosting a large open room, 2 offices, and a restroom. The third space was boarding facility featuring a check-in counter with open office space and 118 detached kennels with outdoor runs. The site is fully fenced and has paved parking with 9 covered spaces. Zoned C3 for general commercial use, this property is ready for your renovations. Contact Amy or Dakota for more details.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 16 416 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 416 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 416 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000004-699 | Évaluation des bâtiments | 268 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 168 $ CAD | Évaluation totale | 351 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000004-699
Évaluation du terrain
83 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 576 $ CAD
Évaluation totale
351 744 $ CAD
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Versatile Flex Facility Near Loop 250 & I-20 | 4606 W Wall St
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