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4607 Division Hwy 4607 Division Hwy 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Earl, PA 17519
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1954/1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La 4607 Division Highway offre plus ou moins 4 000 pieds carrés de locaux à bureaux, médicaux ou commerciaux à louer. L'ancien bureau de chiropractie est un établissement clé en main et l'emplacement idéal pour un opérateur qui souhaite ouvrir son entreprise immédiatement. Cet espace est aménagé pour une multitude d'utilisations, notamment médicales, dentaires, de construction, d'aménagement paysager, de bureau et plus encore ! En plus des 4 000 pi2 de locaux louables, la 4607 Division Highway comprend trois appartements résidentiels entièrement loués. Pour le bon acheteur, il s'agirait d'une excellente installation propriétaire-exploitant à ajouter à son portefeuille de placements. Le site est entouré d'une forte présence résidentielle et près d'importants générateurs de circulation comme Shady Maple Smorgasbord, Shady Maple Farm Market et Goods Market. La parcelle se trouve le long de la route 322 (±10 000 DPC) avec un accès pratique à la route 23 (±12 000 DPC). Grâce à la position de la propriété sur le marché grandissant du commerce de détail et de l'industrie, cela crée une excellente occasion pour tout locataire souhaitant entrer sur le marché East Earl.
- Enseigne sur pylône
CONTACTS
-
Cale Bruso -
Adam Hagerman -
Brad Rohrbaugh -
Chad Stine -
Bennett Williams Commercial
Présenté par
4607 Division Hwy | 4607 Division Hwy
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