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Winchester Plaza - Office/Retail Spaces 4608-4660 N Illinois St 1 400–20 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairview Heights, IL 62208
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4612 | 1 400 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 28 105 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4620 | 1 400 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 28 105 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4632 | 4 692 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 94 193 $ CAD/an 7 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4634 | 1 960 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 39 347 $ CAD/an 3 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4634 | 1 960 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 39 347 $ CAD/an 3 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4634 | 1 960 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 39 347 $ CAD/an 3 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4636 | 2 240 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 44 969 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4636 | 2 240 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 44 969 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4636 | 2 240 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 44 969 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4612
Two (2) 1,400 SF office/retail suites available. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4620
Two (2) 1,400 SF office/retail suites available. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4632
One (1) 4,200 SF office suite available – former testing / training center. Five (5) over-sized rooms, three (3) private offices, reception, waiting room, men’s and women’s restroom and kitchenette break room. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4634
The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4634
The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4634
The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4636
The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4636
The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4636
The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Lease Rate: $14.50/SF – $16.00/SF, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Freeway Insurance
- Assurance
- 947
- National
- Hair Saloon For Men
- Salon / Barbier / Spa
- 39
- Régional
- Joe's Pizza & Pasta
- Pizza
- 1
- Local
- La Jerezana Grocery
- Détaillant
- 1
- -
- Olde World Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Zapata's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Freeway Insurance | Assurance | 947 | National |
| Hair Saloon For Men | Salon / Barbier / Spa | 39 | Régional |
| Joe's Pizza & Pasta | Pizza | 1 | Local |
| La Jerezana Grocery | Détaillant | 1 | - |
| Olde World Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Zapata's Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 092 pi² | Superficie totale du terrain | 5,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 588 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 44 588 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2007 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well-established office / retail shopping center located at the signalized corner of N Illinois Street (IL-159) and Frank Scott Parkway – two of the four main thoroughfares for this region. Two (2) 1,400 SF office/retail suites available. One (1) 4,692 SF office suite available – former testing/training center. Five (5) over-sized rooms, three (3) private offices, reception, waiting room, men’s and women’s restrooms and a kitchenette/break room. The neighboring 4,200 SF suite (consisting of a large training room, oversized conference room, private office and kitchenette) is also available for a combined 8,892 SF. Existing Tenants: Bandana’s BBQ, Zapata’s Mexican Restaurant, Joe’s Pizza, La Jerezana Mexican Market, Olde World Jewelers, People Ready, Freeway Insurance, Ubreakifix, Hair Salon, Ruby’s, 618 Business and Event Center, and Sharp Nails Palace. Excellent location for a small retail sales establishment or small to large office.Tenant improvements are negotiable. Located on the corner of N Illinois St and Frank Scott Parkway. Approximately three (3) miles South of I-64 (Exit 12).
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winchester Plaza - Office/Retail Spaces | 4608-4660 N Illinois St
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