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4608 Rudnick Ct 20 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93313
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Faits saillants
- Prime Auto Mall Location
- Premium Showroom Space
- Ample Parking & Inventory Display
- Turnkey, Plug & Play Facility
- Dedicated Service Center
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 371 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Auto Mall Location Professionally positioned within the highly trafficked Bakersfield Auto Mall area, this property benefits from exceptional visibility and strong consumer traffic from a dedicated automotive retail corridor. Turnkey, Plug & Play Facility Completely built out and ready for immediate auto dealership operations — no tenant improvements required. Fully functional sales, service, and administrative spaces designed specifically for automotive retail. Premium Showroom Space • Generous, high-ceilinged showroom with abundant natural light • Floor layout optimized for vehicle display and customer flow • Polished concrete floors and premium interior finishes Dedicated Service Center • Multiple service bays with drive-through access • Fully equipped with lifts, alignment racks, and technician workstations • Separate customer service/waiting area adjacent to service entrance Ample Parking & Inventory Display • Large paved lot suitable for inventory display, customer parking, and test drive staging • Clear site lines from major arterial drive; excellent signage potential Corporate/Administrative Offices • Finished office spaces for sales management, finance, and back-office support • Conference rooms, private offices, and customer consultation areas built to enhance professional operations Visibility & Access • Excellent exposure to high-volume traffic routes serving Bakersfield • Convenient access to highways and primary arterial streets • Strong brand presence area for national and regional dealerships Infrastructure & Utilities • Full commercial utilities in place • HVAC systems, lighting, and security infrastructure built for heavy use • IT and communications ready for plug-and-play business systems Zoning & Permitting Advantage • Zoned for automotive retail and related uses • Entitlements aligned with standard dealership operations Investment & Branding Opportunity • Ideal for franchised auto dealerships, independent dealers, specialty vehicle retailers, or automotive service operators • Strong area synergy with existing auto brands and aftermarket support businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Auto Mall Location
- Turnkey, Plug & Play Facility
- Premium Showroom Space
- Corporate/Administrative Offices
- Visibility & Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4608 Rudnick Ct, Bakersfield, CA 93313
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carlotz Group
- Détaillant
- 1
- -
- Ganas Auto
- Automobile
- 17
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carlotz Group | Détaillant | 1 | - |
| Ganas Auto | Automobile | 17 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 371 pi² | Superficie commerciale brute | 20 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 20 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 20 371 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
- Prime Auto Mall Location Professionally positioned within the highly trafficked Bakersfield Auto Mall area, this property benefits from exceptional visibility and strong consumer traffic from a dedicated automotive retail corridor. - Turnkey, Plug & Play Facility Completely built out and ready for immediate auto dealership operations — no tenant improvements required. Fully functional sales, service, and administrative spaces designed specifically for automotive retail. - Premium Showroom Space Generous, high-ceilinged showroom with abundant natural light, Floor layout optimized for vehicle display and customer flow Polished concrete floors and premium interior finishes - Dedicated Service Center Multiple service bays with drive-through access, Fully equipped with lifts, alignment racks, and technician workstations Separate customer service/waiting area adjacent to service entrance - Ample Parking & Inventory Display Large paved lot suitable for inventory display, customer parking, and test drive staging, Clear site lines from major arterial drive; excellent signage potential - Corporate/Administrative Offices Finished office spaces for sales management, finance, and back-office support, Conference rooms, private offices, and customer consultation areas built to enhance professional operations - Visibility & Access Excellent exposure to high-volume traffic routes serving Bakersfield, Convenient access to highways and primary arterial streets Strong brand presence area for national and regional dealerships - Infrastructure & Utilities Full commercial utilities in place, HVAC systems, lighting, and security infrastructure built for heavy use IT and communications ready for plug-and-play business systems - Zoning & Permitting Advantage Zoned for automotive retail and related uses, Entitlements aligned with standard dealership operations - Investment & Branding Opportunity Ideal for franchised auto dealerships, independent dealers, specialty vehicle retailers, or automotive service operators Strong area synergy with existing auto brands and aftermarket support businesses
- Installations de conférences
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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4608 Rudnick Ct
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